Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Wiepkje Barendrechtlaan 28

2286MG Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 4.778

Galería de fotos

Wiepkje Barendrechtlaan 28 Rijswijk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de ruim opgezette, kindvriendelijke wijk "Hoekpolder" gelegen charmante 4 kamer (oorspronkelijk 5) eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten, stenen schuur en achterpad. Op de eerste verdieping is aan de achterzijde in het schuine dakvlak een balkon gerealiseerd. Kenmerkend voor deze autoluwe wijk zijn de licht gebogen straten met op speelse wijze geplaatste huizenblokken, bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen. De woning is goed onderhouden en in lichte, neutrale kleuren uitgevoerd! De woning ligt centraal ten opzichte van de snelwegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam (A4, A12 en A13). Het centrum van Delft, Den Haag evenals Wateringen centrum zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Rijswijk heeft uitstekende OV verbindingen met o.m. NS-station Rijswijk, tramhalte lijn 17 en diverse buslijnen. Omschrijving: Begane grond: voortuin met toegang tot de woning, hal met een modern toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje, garderoberuimte, trapopgang en een diepe vaste kast. Toegang tot de living middels een zwarte, industrieel vormgegeven deur. Ruime tuingerichte woon-/eetkamer met grote ramen en een deur naar de achtertuin, de woonkamer is in open verbinding met de ruime keuken. De tuingerichte woonkamer heeft een gezellige open haard. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een groot keukenraam waardoor een aangename lichtinval. In zwart uitgevoerde keukeninrichting in een hoekopstelling, inbouw vaatwasser, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, een combi oven en veel kast- en werkruimte. Het woongedeelte is v.v. een laminaatvloer. De goed aangelegde achtertuin is ca. 10.00 meter diep en ligt op het zuidwesten (dag en avondzon), gemetselde schuur voorzien van elektra en een achterpad. 1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer (thans werkkamer) aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer (dit waren oorspronkelijk 2 afzonderlijke kamers) met toegang tot het balkon. Desgewenst kan deze kamer weer gesplitst worden in twee afzonderlijke kamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een kwartronde douchecabine met een thermostaatkraan, een ligbad, een handdoekenradiator en een tweede toilet. Door het badkamerraam goede lichtinval en ventilatiemogelijkheden 2e verdieping: grote multifunctionele ruimte met twee dakramen waarvan de ene zijde gebruikt wordt als kantoorruimte en de andere zijde als logeerruimte. Veel kastruimte onder de schuine dakvlakken. Ruimte met de opstelplaats van de wasmachine, de wasdroger en de cv-combi ketel (Vaillant Ecotec plus 2016). Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 135 m2; - bouwjaar 1987; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - de woning is opgemeten o.b.v. de meetinstructie, gebaseerd op NEN 2580; - volledig geïsoleerde woning met zonnepanelen, extra geïsoleerde vloer en HR++ glas op de begane grond; - 9 zonnepanelen (2022), capaciteit 390 WP per paneel; - Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en de diverse snelwegen (A4, A12 en A13); - voldoende (gratis) parkeervoorzieningen; - door de ligging aan de rand van Rijswijk veel mooie fietsroutes; - aanvaarding in overleg. KORTOM, EEN RUIME FAMILIEWONING OP EEN HEERLIJKE PLEK! Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.