Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Wijnandt van Elststraat 68

2282HJ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.527

Galerie de photos

Wijnandt van Elststraat 68 Rijswijk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Loftachtig wonen in een bijzonder aantrekkelijk, instapklaar topappartement met kapverdieping in Rijswijk! Royaal, modern, indrukwekkend en hoogwaardig afgewerkte dubbele bovenwoning met een woonoppervlakte van ca. 86 m2, is in 2012 op hoog niveau inwendig gerenoveerd. Oorspronkelijk gebouwd als een 4-kamer topverdieping, door de bijgetrokken kapverdieping is een unieke en zeer speelse woning gecreëerd. Door de grote open ruimtes (open layout) en de geplaatste raam- en glazenvloerelementen heeft deze woning een eigentijds karakter gekregen. Omschrijving: Centraal afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, entree woning op de derde woonlaag. De oorspronkelijke 4 kamers en keuken zijn thans een grote leefruimte, de living heeft dan ook een vorstelijke maatvoering, samen met de open woonkeuken is het een heerlijke ruimte om in te vertoeven. Modern lichtkleurig uitgevoerd toilet met wandcloset. Separate ruimte voor het opstellen van de wasmachine en/of droger. Meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar). De gehele ruimte is voorzien van een fraaie PVC-vloer, gestuukte wanden en plafond met fraai sauswerk, mooie fotoprint, diverse inbouwspots en open haard. Voorgelegen balkon op het noordoosten (ochtend-/middag zon) met weids uitzicht. Compleet uitgeruste luxueuze open keuken met spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pits gas-op-glas gasfornuis met bijbehorende afzuigunit, oven, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het achtergelegen balkon op het zuidwesten (middag-/avondzon) met balkonkast . De kapverdieping is bereikbaar middels een stijlvolle moderne trap met houten ‘zwevende’ treden. Deze heerlijke open ruimte is geheel voorzien van een laminaatvloer, 7 dakramen en glazen vloerelementen waardoor bijzonder veel licht en een unieke beleving. Luxueuze badkamer met moderne wand-/ vloertegels, verder voorzien van royale inloopdouche met brede rvs drain voor de wateropvang, breed badkamermeubel met spiegelwand, designradiator en tweede toilet. Bergruimte achter de panelen in de schuine dakvlakken alwaar de cv-ketel (Remeha Avanta, 2010) en de mechanische ventilatie zijn opgesteld. Op de woonverdieping of kapverdieping kan eventueel een gedeelte van de ruimte gebruikt worden om een tweede of derde slaapkamer te creëren. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1953; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - woonoppervlakte ca. 86 m²; - Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen; - energielabel B geregistreerd geldig tot 20 augustus 2035; - eigen (fietsen)berging in de onderbouw; - actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €136,18 - aanvaarding in overleg. Kortom een schitterend intern gerenoveerd appartement in een heerlijk levendige, centrale woonomgeving. Ideaal gesitueerd in de nabijheid van het oude centrum van Rijswijk, winkelgebied Hendrik Ravesteijnplein, het Rijswijkse Bos, de Rijswijkse Schouwburg, openbaar vervoer(o.a. tramlijn 17) en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Is uw interesse in deze parel gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
258 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha AVANTA ( combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.