Résidents
10.609
Dernière année: 2025
Iepenstraat 4
2371TL Roelofarendsveen • Zuid-Holland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.632
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met een uitbouw aan de achterzijde én een heerlijke, zonnige achtertuin? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! De woning beschikt over een ruime slaapkamer, gigantische badkamer en een grote, open zolder die je nog helemaal naar eigen wens kunt inrichten – volop mogelijkheden dus. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel parkeergelegenheid, speelplekken om de hoek én het winkelcentrum, openbaar vervoer en basisschool op loopafstand. Hier woon je heerlijk centraal en comfortabel. Nieuwsgierig? We laten je dit leuke huis graag zien – neem contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Welkom! Je komt binnen in de hal, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast, een trapkast om je voorraad op te bergen, het toilet en de trap naar boven. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van mechanische ventilatie. Loop je verder, dan kom je in de woonkamer — en die verrast je direct met z’n ruimte. Een royale zithoek? Geen probleem. Een gezellige eethoek voor lange, sfeervolle diners? Ook dat past hier moeiteloos. Vanuit de zithoek kijk je uit over de rustige Iepenstraat, terwijl je vanuit de eethoek zicht hebt op de achtertuin. De open keuken sluit hier mooi op aan. Landelijke witte kastjes, een houten werkblad en alle voorzieningen die je nodig hebt om de sterren van de hemel te koken: een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. En opbergruimte? Die is er volop, met kasten boven én onder het aanrecht. Aansluitend vind je de bijkeuken, een open ruimte die ook toegang biedt tot de achtertuin. De hele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Eerste verdieping Via de met stof beklede trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer — oorspronkelijk waren dit er twee, dus je profiteert van extra veel ruimte. De slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Verder vind je op deze verdieping de badkamer en een aparte wasruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Deze ruimte doet ook dienst als praktische berging. De badkamer is verrassend royaal, bijna een balzaal te noemen. Volledig betegeld in zwart-wit en voorzien van alle comfort: een toilet, een heerlijk ligbad met jacuzzi, een douchecabine, een designradiator én een dubbele wastafel met meubel. Dankzij de mechanische ventilatie én een te openen raam is de ruimte goed te luchten. In het plafond zorgen meerdere inbouwspots voor sfeervolle verlichting. Tweede verdieping/zolder Via een vaste trap kom je op zolder, momenteel nog één grote open ruimte vol potentie. Dankzij de brede raampartij en de dakkapel komt er lekker veel licht naar binnen. Ook vind je hier de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden — denk aan twee extra slaapkamers, een ruime hobbyruimte, een werkplek of zelfs een eigen home gym. Wat je plannen ook zijn, je kunt hier alle kanten op! Tuin Bij deze woning geniet je van zowel een fijne voortuin als een heerlijke achtertuin. De voortuin is netjes betegeld en leent zich perfect voor een gezellig zitje – ideaal om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ’s avonds nog even buiten te zitten. De achtertuin ligt op het noordoosten en is grotendeels betegeld. In deze achtertuin, is er volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren, of je nu graag in de zon zit of liever de schaduw opzoekt. Extra prettig is de overkapping voor de berging: een fijne, beschutte plek op warme dagen. Zie jij jezelf hier al genieten van een zomerse barbecue, een goed boek of een spelletjesavond met vrienden of familie? Het kan allemaal, in deze heerlijke tuin. Berging Een mooi extraatje is de ruime, stenen berging van zo’n 15 m². Perfect om spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt, maar de mogelijkheden gaan verder dan dat. Dankzij de aanwezige werkbank, opbergkasten en de elektra voorziening is dit ook een ideale plek voor de handige klusser. Hier kun je in alle rust aan de slag! Wie weet is dit wel jouw droomhuis... toch? Bel, mail of app ons snel voor een afspraak! Ligging & omgeving Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwperiode 1960 - 1970 - Woonoppervlakte ca. 117 m² - Inhoud ca. 414 m³ - Één slaapkamer, maar de ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meer slaapkamers. De open indeling maakt het eenvoudig om deze ruimte naar eigen wens in te delen - Tuin op het noordoosten - Openbaar parkeren - Met ruime berging - Voorzien van gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van 12 zonnepanelen - Energielabel B Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Contenu
- 414 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 86 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2025
- Date de vente
- 17-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Roelofarendsveen
Explorez Roelofarendsveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 étaient 10.609 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.
Moyenne WOZ
EUR 488.751
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.455
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
272
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Niveau d'enseignement
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Origine des habitants (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.649
Étiquette C
914
Étiquette B
602
Étiquette D
322
Étiquette A+++
268
Étiquette F
209
Étiquette E
150
Étiquette A++++
124
Étiquette A++
109
Étiquette G
94
Étiquette A+
62
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 763 • Électricité: 2.820
Huurwoning
Gaz: 707 • Électricité: 2.155
Koopwoning
Gaz: 826 • Électricité: 2.965
Appartement
Gaz: 508 • Électricité: 1.981
Tussenwoning
Gaz: 685 • Électricité: 2.474
Vrijstaande woning
Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 997 • Électricité: 3.303
Activité dans Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 1.589
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer maisons in Roelofarendsveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Harteveldstraat 26
2371VL Roelofarendsveen
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordeinde 189 B6
2371CS Roelofarendsveen
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Geestweg 19
2371AD Roelofarendsveen
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuideinde 104
2371BZ Roelofarendsveen
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 589 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 4
