Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Kerkweg 132

2371CK Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.580

Galerie de photos

Kerkweg 132 Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: het betreft een 'bieden vanaf' prijs! Welkom bij deze fijne en goed onderhouden geschakelde eengezinswoning! Met onder andere vier slaapkamers, een nette badkamer, zowel een voor- als achtertuin, ligging aan vaarwater én de mogelijkheid tot aankoop van een garage, is dit een woning met heel veel pluspunten. Bovendien profiteer je hier van lage energielasten dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas, 10 zonnepanelen en 3 warmwaterpanelen. Klinkt goed? Dat dachten wij ook! Lees snel verder en ontdek wat Kerkweg 132 nog meer in petto heeft. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet. Het toilet is deels betegeld met een combinatie van lichte en donkere tegels en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer: een ruime en gezellige plek waar je je direct thuis voelt. De openslaande deuren naar de tuin trekken meteen de aandacht. Wat een uitzicht én wat een heerlijke lichtinval! De woonkamer sluit mooi aan op de eetkamer en keuken. Hier is genoeg plek voor een royale eethoek: ideaal voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. De keuken, in rechte opstelling met kastruimte aan beide zijden, is strak afgewerkt met witte kastjes en een houten werkblad. Met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en koel-vriescombinatie heb je hier alles bij de hand om uitgebreid te koken. Extra handig: onder de trap vind je een praktische bergkast. Op de begane grond ligt (behalve in de hal en het toilet) een nette laminaatvloer. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers (ca. 12 & 13 m²) zijn erg ruim en bieden voldoende ruimte. De master bedroom is slim ingedeeld. Achter het muurtje bevindt zich een doorloop naar een lange kastenwand, waardoor je hier geniet van je eigen walk-in closet (ca. 9 m²). De badkamer (ca. 5 m²) is keurig afgewerkt met grijze tegels en voorzien van een ligbad, tweede toilet, inloopdouche met glazen wand en dubbele wastafel. Dankzij de zwarte details heeft de badkamer een eigentijdse uitstraling en door het raam is een goede ventilatie hier mogelijk. Op de eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer (m.u.v. de badkamer). Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers (9 m²) en de wasruimte op de overloop. De kamer aan de achterzijde van de woning geeft een prachtig vrij uitzicht over de tuin en de achterliggende weilanden. Vier slaapkamers nodig? Perfect. Liever een werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte? Ook dat kan. De mogelijkheden zijn eindeloos. Op de tweede verdieping ligt uiteraard ook een nette laminaatvloer. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is volledig bestraat en biedt plek voor een zitje. Hier vind je ook de stenen berging met daarnaast een handige overkapping voor de containers – zo staan deze netjes uit het zicht. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten! Met tegels, kunstgras en een houten vlonder heb je weinig onderhoud en volop sfeer. Het mooiste extraatje: de ligging aan vaarwater met een eigen aanlegsteiger. Hier stap je zo in je bootje of op je supboard. Dat is pas genieten! Berging De aangebouwde stenen berging (ca. 6 m²) in de voortuin is ideaal voor fietsen, tuinspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Garage Bij deze woning is er bovendien de mogelijkheid om een garage (12 m²) aan te kopen, die aan het einde van de straat om het hoekje is gelegen. Perfect als je extra bergruimte zoekt, een oldtimer of motor wilt stallen, of een eigen klusplek wilt hebben. Ben jij klaar voor een volgende stap en zie jij jezelf al wonen aan de Kerkweg 132? Neem dan contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor je in! Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte ca. 131 m² - Inhoud ca. 490 m³ - Vier slaapkamers - Tuin aan vaarwater - Openbaar parkeren - Gelegen aan vaarwater - Mogelijkheid tot aankoop garage, € 45.000,- - Let op: het betreft een 'bieden vanaf' prijs! - Oplevering 2e kwartaal 2026 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Voorzien van 10 zonnepanelen en 3 warmwater panelen - Inspectierapport begane grond vloer aanwezig - Energielabel B Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.