Résidents
10.609
Dernière année: 2025
Noordeinde 114
2371CW Roelofarendsveen • Zuid-Holland
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 5.476
Galerie de photos
Description
Nieuw in ons aanbod: een charmante 2-onder-1-kapwoning aan het gezellige Noordeinde, hartje Roelofarendsveen. Dit is zo’n huis dat je omarmt vanaf het moment dat je binnenstapt: warme details, karakter en dat heerlijke, huiselijke sfeertje dat het meteen bijzonder maakt. Met ca. 105 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een zonnige tuin, heb je hier alles wat je zoekt. Hier woon je echt prinsheerlijk! Lees snel verder en neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in de hal met toilet, provisieruimte en de trapopgang naar de verdieping. Zelfs het toilet ademt sfeer: klassieke houten lambrisering, een stijlvolle zwart-witte tegelvloer en een fonteintje. De hal is verder afgewerkt met dezelfde zwart-witte tegelvloer en een vrolijk printbehang, waardoor je meteen het warme karakter van de woning voelt. Vanuit de hal loop je de woonruimte in, waar je meteen je ogen uitkijkt. De ruime woonkamer vloeit naadloos over in de eetkamer en zit vol karakter: een houten vloer, sfeervolle glas-in-loodramen en houten balken aan het plafond. Hier heb je alle ruimte voor een fijne zithoek, met uitzicht op het levendige Noordeinde. Grote raampartijen laten het daglicht binnenstromen en geven tegelijkertijd een prachtig zicht op de voortuin en het daarachter gelegen Noordeinde. De eethoek nodigt uit om met familie en vrienden uitgebreid te dineren. Via schuifdeuren kom je in de keuken, die zo iets meer gescheiden is van de woonkamer en eetkamer. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met houten kastjes, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Aan de andere zijde is een praktische inpandige kast, waar de koel-vriescombinatie netjes uit het zicht staat. Hier tover je de lekkerste gerechten op tafel in een gezellige en functionele ruimte. Openslaande deuren in de keuken brengen je hier direct naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een donkere houten vloer en een PVC vloer in de keuken. Eerste verdieping Via de trap, die je eenvoudig kunt afsluiten met een luik, kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken: drie slaapkamers en de badkamer. Ook vind je hier op de overloop direct de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamers zijn van prettig formaat (ca. 10, 12 en 20 m²). Eén van de kamers is voorzien van een vaste kastenwand met opklapbed, ideaal als logeerkamer. De badkamer (2023) is volledig uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Dankzij het dakvenster valt er daglicht binnen en is er een goede ventilatie. De ruimte is afgewerkt met bruine vloertegels en witte wandtegels, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De eerste verdieping is afgewerkt met een keurige donkere houten vloer, met uitzondering van de badkamer. Tuin Een groot pluspunt van deze woning is de heerlijke achtertuin op het westen. De tuin is ingericht met sierbestrating en diverse borders met beplanting, en direct tegen de woning ligt een betegeld terras – een perfecte plek om van de zon en je privacy te genieten. Dankzij de achterom kun je de tuin gemakkelijk bereiken, wat extra praktisch is. De voortuin is afgewerkt met borders en een pad dat naar de voordeur leidt. Berging/werkruimte Achterin de tuin staat een dubbele houten berging (ca. 8 m² & 8 m²). Hier heb je alle ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinkussens en gereedschap, maar één gedeelte van de berging is door de verkoopster ingericht als praktische werkruimte, een soort mini-thuiskantoor. Zo combineer je opslag en functionaliteit op een handige manier! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Mooi! Bel, mail of app ons, dan plannen we samen een bezichtiging. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan het populaire Noordeinde in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1860 - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Inhoud ca. 372 m³ - Drie slaapkamers - Tuin op het westen - Mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren - Inclusief gecombineerde berging en kantoorruimte - Centrale ligging in het dorp en in de Randstad - Voorzien van dakisolatie en gevelisolatie - Energielabel D Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 372 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1860
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-12-2025
- Date de vente
- 07-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Roelofarendsveen
Explorez Roelofarendsveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 étaient 10.609 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.
Moyenne WOZ
EUR 488.751
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.455
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
272
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Niveau d'enseignement
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Origine des habitants (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.649
Étiquette C
914
Étiquette B
602
Étiquette D
322
Étiquette A+++
268
Étiquette F
209
Étiquette E
150
Étiquette A++++
124
Étiquette A++
109
Étiquette G
94
Étiquette A+
62
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 763 • Électricité: 2.820
Huurwoning
Gaz: 707 • Électricité: 2.155
Koopwoning
Gaz: 826 • Électricité: 2.965
Appartement
Gaz: 508 • Électricité: 1.981
Tussenwoning
Gaz: 685 • Électricité: 2.474
Vrijstaande woning
Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 997 • Électricité: 3.303
Activité dans Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 1.589
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer maisons in Roelofarendsveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Geestweg 19
2371AD Roelofarendsveen
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuideinde 104
2371BZ Roelofarendsveen
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 589 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Oeverzicht 2
2371DC Roelofarendsveen
€ 465.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Zuidoever 13
2371JD Roelofarendsveen
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
