Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Saffier 33

2371KP Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 642.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 657.200

Prix d'achat /m²: € 4.724

Galerie de photos

Saffier 33 Roelofarendsveen
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in ons aanbod! Aan de Saffier, in de jonge en populaire Edelstenenwijk, ligt deze woning die haar naam eer aandoet – een heus juweeltje. De woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een ruime vliering en een zonnige tuin op het zuiden. Comfort is hier vanzelfsprekend dankzij vloerverwarming op alle verdiepingen, een warmtepomp met geïntegreerde passieve koeling en boiler én 12 zonnepanelen op het dak. De ligging is ook perfect: in een kindvriendelijke wijk, dicht bij het Braassemermeer en de Kagerplassen, en op loopafstand van het levendige winkelcentrum van Roelofarendsveen. Dat klinkt als het complete plaatje, toch? Dat vinden wij ook! Ben jij op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met volop ruimte? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Lees snel verder en plan een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree, hal met de meterkast, een handige inpandige kast, het toilet, de trapopgang en de doorloop naar de woonkamer. Het toilet is afgewerkt met witte wandtegels en een grijze vloertegel en beschikt over een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer: een fijne, open ruimte met plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Via een loopdeur heb je directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze staat in een rechte wandopstelling met aan de overzijde een extra kastenwand en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een combinatie van witte en houtlook kastjes met rvs-grepen. Onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad. De begane grond is afgewerkt met een strakke, grijze pvc-vloer en aan de achterzijde van de woning is buitenzonwering aanwezig. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle ruimtes op deze verdieping: drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat (ca. 8 en 12 m²). De master bedroom – met een oppervlakte van ca. 15 m² – is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een stijlvolle walk-in-closet, slim weggewerkt achter een scheidingswand. Hier heb je volop ruimte voor al je kleding, schoenen en accessoires. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet, ligbad en inloopdouche. Boven het toilet en in de douche zijn handige nisjes verwerkt voor extra opbergruimte. De afwerking is modern en sfeervol: donkere vloertegels, witte wandtegels en deels kleine, horizontale donkere tegels zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Het houten wastafelmeubel met natuurstenen waskommen en messing kranen in waterval-bamboestijl maakt het geheel helemaal af. Een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten! De gehele verdieping is voorzien van een nette pvc-vloer (m.u.v. de badkamer). Tweede verdieping Middels de trap kom je op de tweede verdieping. Hier tref je een praktische technische ruimte/berging (ca. 5 m²) met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, en twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van handige knieschotten voor extra opbergruimte. Deze knieschotten vind je ook op de overloop aan de rechterzijde van de verdieping. Heb je geen behoefte aan vijf slaapkamers? Geen probleem! Eén van de kamers kan eenvoudig een andere functie krijgen. De huidige bewoners gebruiken er bijvoorbeeld één als sportruimte, maar een thuiskantoor, hobbykamer of speelkamer is natuurlijk ook mogelijk. Kortom: volop mogelijkheden! De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een nette pvc-vloer. Vliering Een fijn extraatje van deze woning is de vliering, bereikbaar via een vlizotrap in de linker slaapkamer op de tweede verdieping. De verkopers hebben hier zelf elektriciteit aangelegd, dus dat gemak heb je er ook meteen bij. De vliering is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet vaak gebruikt, zoals koffers of seizoensspullen. Staand gebruik is hier niet mogelijk, want de hoogte is beperkt, maar voor opslag is het perfect! Tuin Een groot pluspunt van deze woning is de heerlijke tuin op het zuiden. De tuin is deels betegeld, deels voorzien van gras, met een looppad naar de achterzijde. Er is meer dan voldoende ruimte voor een loungeset, een eethoek of beide. Momenteel staat er ook een speeltoestel met glijbaan, dat eventueel kan worden overgenomen. Achterin de tuin staat bovendien een berging en de tuin beschikt over een achterom. De ruimte en veelzijdigheid van de tuin maken vrijwel alles mogelijk: een tuin vol zitjes, bloeiende borders, een kas of moestuin, of een speelplek voor de kinderen – alles kan hier! Berging Helemaal achterin de tuin vind je een vrijstaande houten berging van zo’n 5 m² – perfect voor fietsen, tuinkussens en gereedschap. Extra praktisch: achter de woning kun je parkeren, zodat je via de poort direct bij de tuin en berging kunt. Dat scheelt gesjouw door het huis! Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ervaar zelf waarom wonen aan de Saffier zo bijzonder is — we leiden je graag rond! Bel, mail of app ons voor een kijkafspraak. Ligging & omgeving De woning is gelegen in de jonge 'Edelstenenwijk' in Roelofarendsveen. Een fraaie, kindvriendelijke locatie met veel faciliteiten voor kinderen. Roelofarendsveen biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021 - Woonoppervlakte ca. 136 m² - Inhoud ca. 483 m³ - Vijf slaapkamers - Tuin op het zuiden - Openbaar parkeren, parkeergelegenheid voor de deur of achter de woning - Gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Westend, ook wel bekend als De Edelstenenwijk - Met zonwering aan de buitenzijde van de woning - Voorzien van vloerverwarming met warm water op alle verdiepingen - Voorzien van water warmtepomp met geïntegreerde passieve koeling én een geïntegreerde boiler - Voorzien van 12 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 642.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 657.200

3,04%

Annuellement

%

€ 32.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 642.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
483 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 étaient 10.609 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Résidents

10.609

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Résidents
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.