Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Schoolplein 12

2371EK Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 672.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 687.800

Prix d'achat /m²: € 5.337

Galerie de photos

Schoolplein 12 Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in ons aanbod: deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, serre en garage in Roelofarendsveen! Comfortabel wonen doe je hier op Schoolplein nummer 12, in deze goed geïsoleerde woning, voorzien van zonnepanelen en tuin gelegen op het zuiden. Zie jij jezelf hier al wonen? We horen het graag wanneer je langs wilt komen voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree, hal met toegang naar het toilet, de trap naar de eerste verdieping, trapkast en entree naar de keuken en eetkamer. Het toilet is betegeld met lichtgrijze tegels en heeft uiteraard een fonteintje. Je komt binnen in de gezellige leefkeuken; dé plek om de dag door te nemen, bij te kletsen tijdens het koken en met het gezin te dineren. De keuken betreft een U-vormige opstelling en is uitgevoerd met crèmekleurige kastjes en een donkergrijs keukenblad. Je bent hier van alle gemakken voorzien; 3 ovens, 4-pits gasfornuis met grillplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, en koelvriescombinatie. Door het authentieke gasfornuis, kraan en wasbak de Mediterraanse tegels op de vloer is de keuken een sfeervolle plek, die verbonden is met de rest van het huis. Vanachter het fornuis kijk je namelijk direct op de eettafel, zodat je niets van de gesprekken hoeft te missen. De en suite deuren leiden je naar de lichte woonkamer, waar de openslaande deuren aan de achterzijde voor een mooie lichtinval zorgt. Er is in de woonkamer alle ruimte voor een relaxte zithoek, speelgelegenheid en knus hoekje bij de kachel. De handige inpandige kasten naast de en suite deuren zorgen voor volop opbergruimte. Direct aan de woonkamer vind je de serre, volledig van glas. Deze verlengt de woonkamer, haalt het buitengevoel naar binnen en vormt een heerlijke plek om te genieten van het lente- of herfstzonnetje — altijd warm en comfortabel. De begane grond is voorzien vloerverwarming en afgewerkt met een nette pvc-vloer in visgraatmotief. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar drie van de vier slaapkamers zich bevinden. De master bedroom is gesitueerd aan de voorkant van de woning en is circa 16 m² groot. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers, van circa 7 en 11 m² groot. De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en biedt alles wat je nodig hebt; een ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche met een handig zitje. De badkamer is keurig betegeld met een taupekleurige tegel op de wanden en houtlook tegen op de wanden en vloer. Ook bevindt er zich een raam in de badkamer voor natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping heb je ook nog alle ruimte! Hier bevindt zich de vierde slaapkamer cq. werkkamer. De tweede ruimte op deze verdieping is ideaal als wasruimte; hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en een inpandige kast die handig is voor spullen die je minder vaak gebruikt. Daarnaast is voldoende plek voor je wasbenodigdheden. Pluspunt aan deze verdieping is het ruime dakterras, waar je relaxed van het zonnetje kunt genieten en ook handig: je was is hier binnen no time droog! Tuin In de heerlijke tuin, gelegen op het zuiden, kun je alle kanten op. Een speelparadijs voor de kinderen, een fijne loungehoek en een zitje om lekker lang te kunnen tafelen tijdens warme zomeravonden... Alles is mogelijk, aan ruimte geen gebrek! De tuin is bereikbaar via de voor- en achterzijde, en uiteraard vanuit de serre. Garage Achterin de tuin vind je de ruime garage van circa 16 m². De garage is voorzien van een loopdeur en een roldeur, die zich aan de parkeerplaats bevindt. Fietsen, gereedschap, tuinspullen en eventueel een werkbank: in deze garage heb je alle mogelijkheid om je spullen netjes op te bergen en klusjes uit te voeren. Wil jij deze woning zelf ervaren? Bel, mail of app ons, we plannen graag een afspraak met je in om de woning te bezichtigen. Ligging & omgeving De woning is centraal gelegen in Roelofarendsveen, met aan de overkant de brede school Kaskade. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte 126 m² - Inhoud 445 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het zuiden, met achterom - Gelegen nabij vaarwater - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van serre en garage - Voorzien van 10 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Energielabel in aanvraag Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 672.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 687.800

3,04%

Annuellement

%

€ 33.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 672.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR A244C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.