Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Sterrenkroos 36

2371HJ Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 727.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 743.900

Prix d'achat /m²: € 5.017

Galerie de photos

Sterrenkroos 36 Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Sterrenkroos 36! Nieuw in ons aanbod is deze half vrijstaande woning, met fraai aangelegde tuin op het westen, drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, geweldige vide en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze 2-onder-1-kapwoning in de gezellige woonwijk 'De Bloemen' in Roelofarendsveen? Laat het ons weten via de telefoon of mail, en we plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, toegang tot het toilet, deur naar de woonkamer en trap naar de verdiepingen. In de hal word je direct verrast door het licht en de hoogte van de vide; je kijkt vanaf hier zo naar de nok van de woning! Het toilet is betegeld met witte en grijze tegels, en heeft uiteraard een fonteintje. Via de deur stap je zo de woonkamer binnen. Aan de voorkant van de woning is de zithoek gerealiseerd, waar veel lichtinval is door de grote ramen die tot op de grond lopen. Ook vind je in de zithoek een gashaard; je hoeft alleen nog een lekkere bank neer te zetten en je hebt de ideale ruimte om te relaxen. Door naar de achterkant van de woning, waar de eethoek en de keuken zich bevinden. De keuken bestaat uit een rechte wand met hoge en lage kasten en inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie. Alles om een heerlijke maaltijd in elkaar te draaien! Daarnaast is er ook een spoeleiland, waardoor je gezellig met je gasten kunt blijven kletsen wanneer ze aan de eettafel zitten. De keuken is uitgevoerd met grijsbruine kasten en een wit composiet keukenblad. De grepen en accessoires zijn van rvs. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer, inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping Net als de entree voelt ook de overloop van de eerste verdieping heerlijk licht en ruim door de vide. Op deze verdieping vind je zowel aan de voorkant als aan de achterkant een ruime slaapkamer (ca. 18 m² en 17 m²). In het midden bevindt zich de badkamer, die uitgevoerd is met bruine tegels op de vloer, en beige tegels op de wanden. De badkamer is ideaal; je vindt er een heerlijke regendouche, een ligbad om heerlijk te kunnen badderen, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Op de overloop, onder de trap naar de tweede verdieping, bevindt zich een enorm ruime trapkast. Ideaal voor het opbergen van bedlinnen, voorraad etc. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn twee ruimtes; een grote slaapkamer die dienstdoet als master bedroom en de wasruimte. De slaapkamer is heerlijk licht vanwege de vier grote ramen, en is voorzien van een net tapijt. Daarnaast vind je de wasruimte, waar je gemakkelijk een wasmachine en droger kwijt kunt, en voldoende ruimte hebt voor andere wasbenodigdheden. In deze ruimte is ook de cv ketel gesitueerd. Ook daar ligt een plavuizen vloer. De overloop is ruim genoeg voor bijvoorbeeld een werkplek, en is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin Een van de pluspunten van deze woning is de heerlijke diepe tuin, gelegen op het westen, die je zo inloopt via de openslaande deuren in de keuken en ook bereikbaar is via het hek bij de oprit. Aan de woning bevindt zich een overkapping, met daaronder de eethoek. Lang dineren tijdens een zomerse avond doe je hier! Iets meer beschut genieten van de groene tuin? Dat doe je achterin de woning, in de aangebouwde overkapping. De tuin is net betegeld, voorzien van gras, beplanting en fraaie plantenborders. Garage In de tuin bevindt zich de houten garage, waar je meer dan genoeg ruimte hebt voor je tuinbenodigdheden, fietsen en je in de winter gemakkelijk de tuinset op kunt bergen. Aan de garage is een berging aangebouwd, voor meer opbergruimte. Ben je enthousiast geworden en zie jij jezelf al helemaal genieten in deze woning aan de Sterrenkroos? Stuur ons gerust een berichtje of bel ons om een afspraak te maken. Ligging & omgeving De woning aan het Sterrenkroos is gelegen in de woonwijk 'De Bloemen', in het hart van Roelofarendsveen. De woning ligt nabij het nieuw te bouwen Integraal Kind Centrum en sportaccommodaties die veilig bereikbaar zijn voor kinderen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2007 - Woonoppervlakte ca. 145 m² - Inhoud ca. 514 m³ - 3 slaapkamers  - Tuin op het westen - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van gashaard - Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Voorzien van 9 zonnepanelen - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Energielabel A Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 727.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 743.900

3,04%

Annuellement

%

€ 36.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 727.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
514 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
151 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.