Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Sterrenkroos 36

2371HJ Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 727.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.400

2% overdrachtsbelasting (€ 14.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 743.900

Koopprijs /m²: € 5.017

Fotogalerij

Sterrenkroos 36 Roelofarendsveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Sterrenkroos 36! Nieuw in ons aanbod is deze half vrijstaande woning, met fraai aangelegde tuin op het westen, drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, geweldige vide en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze 2-onder-1-kapwoning in de gezellige woonwijk 'De Bloemen' in Roelofarendsveen? Laat het ons weten via de telefoon of mail, en we plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, toegang tot het toilet, deur naar de woonkamer en trap naar de verdiepingen. In de hal word je direct verrast door het licht en de hoogte van de vide; je kijkt vanaf hier zo naar de nok van de woning! Het toilet is betegeld met witte en grijze tegels, en heeft uiteraard een fonteintje. Via de deur stap je zo de woonkamer binnen. Aan de voorkant van de woning is de zithoek gerealiseerd, waar veel lichtinval is door de grote ramen die tot op de grond lopen. Ook vind je in de zithoek een gashaard; je hoeft alleen nog een lekkere bank neer te zetten en je hebt de ideale ruimte om te relaxen. Door naar de achterkant van de woning, waar de eethoek en de keuken zich bevinden. De keuken bestaat uit een rechte wand met hoge en lage kasten en inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie. Alles om een heerlijke maaltijd in elkaar te draaien! Daarnaast is er ook een spoeleiland, waardoor je gezellig met je gasten kunt blijven kletsen wanneer ze aan de eettafel zitten. De keuken is uitgevoerd met grijsbruine kasten en een wit composiet keukenblad. De grepen en accessoires zijn van rvs. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer, inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping Net als de entree voelt ook de overloop van de eerste verdieping heerlijk licht en ruim door de vide. Op deze verdieping vind je zowel aan de voorkant als aan de achterkant een ruime slaapkamer (ca. 18 m² en 17 m²). In het midden bevindt zich de badkamer, die uitgevoerd is met bruine tegels op de vloer, en beige tegels op de wanden. De badkamer is ideaal; je vindt er een heerlijke regendouche, een ligbad om heerlijk te kunnen badderen, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Op de overloop, onder de trap naar de tweede verdieping, bevindt zich een enorm ruime trapkast. Ideaal voor het opbergen van bedlinnen, voorraad etc. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn twee ruimtes; een grote slaapkamer die dienstdoet als master bedroom en de wasruimte. De slaapkamer is heerlijk licht vanwege de vier grote ramen, en is voorzien van een net tapijt. Daarnaast vind je de wasruimte, waar je gemakkelijk een wasmachine en droger kwijt kunt, en voldoende ruimte hebt voor andere wasbenodigdheden. In deze ruimte is ook de cv ketel gesitueerd. Ook daar ligt een plavuizen vloer. De overloop is ruim genoeg voor bijvoorbeeld een werkplek, en is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin Een van de pluspunten van deze woning is de heerlijke diepe tuin, gelegen op het westen, die je zo inloopt via de openslaande deuren in de keuken en ook bereikbaar is via het hek bij de oprit. Aan de woning bevindt zich een overkapping, met daaronder de eethoek. Lang dineren tijdens een zomerse avond doe je hier! Iets meer beschut genieten van de groene tuin? Dat doe je achterin de woning, in de aangebouwde overkapping. De tuin is net betegeld, voorzien van gras, beplanting en fraaie plantenborders. Garage In de tuin bevindt zich de houten garage, waar je meer dan genoeg ruimte hebt voor je tuinbenodigdheden, fietsen en je in de winter gemakkelijk de tuinset op kunt bergen. Aan de garage is een berging aangebouwd, voor meer opbergruimte. Ben je enthousiast geworden en zie jij jezelf al helemaal genieten in deze woning aan de Sterrenkroos? Stuur ons gerust een berichtje of bel ons om een afspraak te maken. Ligging & omgeving De woning aan het Sterrenkroos is gelegen in de woonwijk 'De Bloemen', in het hart van Roelofarendsveen. De woning ligt nabij het nieuw te bouwen Integraal Kind Centrum en sportaccommodaties die veilig bereikbaar zijn voor kinderen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2007 - Woonoppervlakte ca. 145 m² - Inhoud ca. 514 m³ - 3 slaapkamers  - Tuin op het westen - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van gashaard - Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Voorzien van 9 zonnepanelen - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Energielabel A Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 727.500

Kosten koper (geschat): € 16.400

2% overdrachtsbelasting (€ 14.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 743.900

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 727.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
514 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
151 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2371

Google Maps

Kaart van Roelofarendsveen

Verken Roelofarendsveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Roelofarendsveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roelofarendsveen. In 2025 waren er 10.609 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.455

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Opleidingsniveau

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 3.303

Bedrijvigheid in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.589

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roelofarendsveen
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roelofarendsveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Roelofarendsveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Roelofarendsveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.