Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Heuvel 15

6042JP Roermond • Limburg

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.917

Galerie de photos

Heuvel 15 Roermond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN EIGEN THUIS OM IN TE GROEIEN – PERFECT VOOR STARTERS! Welkom in deze verrassend ruime woning waar comfort, ruimte en een fijne sfeer samenkomen. Hier, in een rustige, kindvriendelijke wijk aan een autoluwe straat, vind je maar liefst vijf slaapkamers voor al je woonwensen. Met een tuin pal op het zuiden, een moderne keuken en een heerlijk lichte woonkamer, is dit de ideale plek om je eerste eigen thuis te creëren. Zie je jezelf hier al wonen? Stop met zoeken, want dit is dé kans waar je op hebt gewacht! WAT MAAKT DIT HUIS ZO UNIEK? Verrassend ruim – Met maar liefst 120 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers biedt dit huis meer dan genoeg plek voor werk, ontspanning en misschien zelfs die lang gewenste hobbyruimte. Rustige woonomgeving – Gelegen in een autoluwe straat kun je hier rekenen op rust, veiligheid én gezelligheid. Perfect voor een middagje ontspannen of een fijne buurtwandeling. Tuin op het zuiden – Geniet van het zonnetje in je eigen achtertuin met ideale zonligging. Barbecue, relax of lees een boek in een heerlijke, groene omgeving. Moderne uitstraling – De keuken is keurig afgewerkt en uitgerust met alles wat je nodig hebt om te koken, bakken en braden als een pro. Licht en open sfeer – Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Een licht huis is een fijn huis, en dat merk je vanaf het moment dat je binnenstapt. JOUW NIEUWE (T)HUIS – GROOT, GEZELLIG EN VOL MOGELIJKHEDEN Als je op zoek bent naar een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen, dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Achter de voordeur vind je meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Het huis heeft een verrassend lichte en open uitstraling, en dat komt niet alleen door de grote raampartijen, maar zeker ook door de slimme indeling en fijne afwerking. De woonkamer is een heerlijke plek waar je jouw persoonlijke stijl volledig tot zijn recht laat komen. Strijk neer op de bank met een film of nodigt vrienden uit voor een gezellige avond. De moderne, strak afgewerkte open keuken grenst aan de woonkamer en is een droom voor iedereen die van koken houdt. Deze ruimte is niet alleen praktisch ingericht, maar ook een echte eyecatcher! Wanneer je naar boven wandelt, ontdek je de ware kracht van dit huis: ruimte. Met maar liefst vijf (!) slaapkamers is er plek voor iedereen en alles. Of je nu kinderen hebt, thuiswerkt of logeerkamers wilt inrichten – de keuze is aan jou. In de praktijk zie je dat starters hier hét fundament kunnen leggen voor hun eigen comfortabele woonavontuur. En wat dacht je van de tuin? Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je de hele dag van de zon. Zie het al voor je: een idyllische setting met een loungeset, een toffe barbecue of kleurrijke bloemen. Hier word je gegarandeerd blij van! Omdat het een autoluwe straat betreft, is het ook fijn wonen met kinderen. Veilig buiten spelen is hier elke dag mogelijk. Bovendien woon je in een buurt waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Denk aan winkels, scholen, speeltuintjes en openbaar vervoer. Zo combineer je hier rust met een praktische dagelijksleven. Kortom: dit is een droomhuis voor starters die net dat beetje extra zoeken. Het is klaar om in te trekken en biedt ruimte voor al je plannen en dromen. ANDERE BELANGRIJKE KENMERKEN Energielabel: C Gezellige woonwijk waar veel jonge gezinnen wonen. Sfeervolle entree en nette afwerking door het hele huis. Parkeren? Geen probleem! Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Oplevering in overleg, maar kan spoedig. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Deze woning combineert alles waar starters van dromen: verrassend veel ruimte, vijf slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het zuiden en een moderne uitstraling. Het huis ligt in een autoluwe, gezellige wijk en heeft een heerlijke lichtinval in elke kamer. Met 120 m² woonoppervlakte en een ideale indeling voelt het open, vrij én veelzijdig aan. Kortom: voldoende plek om in te groeien én genieten!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6042

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.