Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Koningin Regentesselaan 50

6043CN Roermond • Limburg

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 2.732

Galerie de photos

Koningin Regentesselaan 50 Roermond
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen in stijl in het Roermondse Veld, Roermond! Ben jij die starter die ultiem woongeluk zoekt? Deze instapklare tussenwoning in de geliefde wijk het Roermondse Veld heeft alles wat jij nodig hebt. Licht, ruimte én een moderne afwerking maken dit huis tot het perfecte begin van jouw woondroom. Met drie fijne slaapkamers, een complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin is het een plek waar je je meteen thuis voelt. Bovendien woon je hier heerlijk rustig, met het centrum van Roermond en alle faciliteiten om de hoek. Dé kans om de sprong naar je eigen plek te wagen begint hier! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Lichte woonkamer: Een uitnodigende leefruimte met neutrale afwerking waar licht en lucht de hoofdrol spelen. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. Moderne keuken: Deze strakke keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van alle gemakken. Denk aan ingebouwde apparatuur en vooral veel werkruimte om jouw culinaire talenten te ontdekken. Drie slaapkamers: Ruim, comfortabel en perfect in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. Stijlvolle badkamer: Voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel: alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Onderhoudsarme tuin: Een keurige achtertuin waar je zonder moeite een ontspannen zomeravond of relaxte borrel kunt organiseren. JOUW WOONDROOM IN HET ROERMONDSE VELD Het charmante Roermondse Veld met haar nette uitstraling en fijne sfeer voelt direct als thuiskomen. Je parkeert voor de deur, loopt naar binnen en wordt welkom geheten door een lichte, gezellige woonkamer. Dit is de leefplek die aanvoelt als een warme omhelzing; een ruimte die vraagt om vrienden over de vloer en gezellige zondagochtenden met koffie en croissants. De woonkamer is neutraal afgewerkt: denk aan lichte muren en een tijdloze vloer. Dit betekent dat je jouw interieurstijl direct kunt laten stralen, zonder gedoe met klussen. De openslaande tuindeuren zorgen voor een heerlijke connectie met de tuin. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is perfect voor kookliefhebbers. Strakke lijnen, slimme opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur maken van elke maaltijd een feestje. Pasta met verse ingrediënten? Een uitgebreid vijfgangendiner? Het kan allemaal in deze moderne keuken. Op naar boven! Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers die allemaal een fijn formaat hebben. Of je nu kiest voor een minimalistische slaapkamer, een kinderkamer vol avontuur of juist een thuiskantoor, de opties zijn eindeloos. De badkamer is niet groot, maar precies goed. Hier vind je een inloopdouche die uitnodigt tot een verfrissende wake-up call en een wastafelmeubel waar je je dagelijkse routine moeiteloos kunt laten gebeuren. De achtertuin is een heerlijke verrassing. Onderhoudsvriendelijk én sfeervol: kiezels en groene accenten zorgen voor een fijne plek waar je kunt ontspannen zonder urenlang in de weer te zijn met tuinieren. Pak een boek, nodig vrienden uit voor een barbecue of geniet met een glas wijn van de avondzon. Dat is toch hoe een tuin hoort te zijn? Dankzij de gunstige ligging heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van gezellige winkels in het stadscentrum tot supermarkten en scholen: je hoeft nooit ver te gaan. Bovendien is het Roermondse Veld rustig en veilig – een perfecte woonplek voor starters die een mix willen van gemak, comfort en kwaliteit. COMPACTE SAMENVATTING VAN DE STERKE PUNTEN Bij deze fijne woning in de gewilde Roermondse Veld haal je alles uit het leven. Denk aan een lichte woonkamer die perfect aansluit op een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin. De moderne dichte keuken maakt koken tot je favoriete nieuwe hobby. Met drie slaapkamers is er ruimte genoeg voor jouw gezinsplannen of home office. De badkamer? Die is compleet en stijlvol met een inloopdouche en wastafelmeubel. Dit huis is kant-en-klaar: alleen je koffers nog mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
76 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6043

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.