Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Roermond

Koningin Regentesselaan 50

6043CN Roermond • Limburg

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 2.732

Photo Gallery

Koningin Regentesselaan 50 Roermond
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen in stijl in het Roermondse Veld, Roermond! Ben jij die starter die ultiem woongeluk zoekt? Deze instapklare tussenwoning in de geliefde wijk het Roermondse Veld heeft alles wat jij nodig hebt. Licht, ruimte én een moderne afwerking maken dit huis tot het perfecte begin van jouw woondroom. Met drie fijne slaapkamers, een complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin is het een plek waar je je meteen thuis voelt. Bovendien woon je hier heerlijk rustig, met het centrum van Roermond en alle faciliteiten om de hoek. Dé kans om de sprong naar je eigen plek te wagen begint hier! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Lichte woonkamer: Een uitnodigende leefruimte met neutrale afwerking waar licht en lucht de hoofdrol spelen. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. Moderne keuken: Deze strakke keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van alle gemakken. Denk aan ingebouwde apparatuur en vooral veel werkruimte om jouw culinaire talenten te ontdekken. Drie slaapkamers: Ruim, comfortabel en perfect in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. Stijlvolle badkamer: Voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel: alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Onderhoudsarme tuin: Een keurige achtertuin waar je zonder moeite een ontspannen zomeravond of relaxte borrel kunt organiseren. JOUW WOONDROOM IN HET ROERMONDSE VELD Het charmante Roermondse Veld met haar nette uitstraling en fijne sfeer voelt direct als thuiskomen. Je parkeert voor de deur, loopt naar binnen en wordt welkom geheten door een lichte, gezellige woonkamer. Dit is de leefplek die aanvoelt als een warme omhelzing; een ruimte die vraagt om vrienden over de vloer en gezellige zondagochtenden met koffie en croissants. De woonkamer is neutraal afgewerkt: denk aan lichte muren en een tijdloze vloer. Dit betekent dat je jouw interieurstijl direct kunt laten stralen, zonder gedoe met klussen. De openslaande tuindeuren zorgen voor een heerlijke connectie met de tuin. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is perfect voor kookliefhebbers. Strakke lijnen, slimme opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur maken van elke maaltijd een feestje. Pasta met verse ingrediënten? Een uitgebreid vijfgangendiner? Het kan allemaal in deze moderne keuken. Op naar boven! Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers die allemaal een fijn formaat hebben. Of je nu kiest voor een minimalistische slaapkamer, een kinderkamer vol avontuur of juist een thuiskantoor, de opties zijn eindeloos. De badkamer is niet groot, maar precies goed. Hier vind je een inloopdouche die uitnodigt tot een verfrissende wake-up call en een wastafelmeubel waar je je dagelijkse routine moeiteloos kunt laten gebeuren. De achtertuin is een heerlijke verrassing. Onderhoudsvriendelijk én sfeervol: kiezels en groene accenten zorgen voor een fijne plek waar je kunt ontspannen zonder urenlang in de weer te zijn met tuinieren. Pak een boek, nodig vrienden uit voor een barbecue of geniet met een glas wijn van de avondzon. Dat is toch hoe een tuin hoort te zijn? Dankzij de gunstige ligging heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van gezellige winkels in het stadscentrum tot supermarkten en scholen: je hoeft nooit ver te gaan. Bovendien is het Roermondse Veld rustig en veilig – een perfecte woonplek voor starters die een mix willen van gemak, comfort en kwaliteit. COMPACTE SAMENVATTING VAN DE STERKE PUNTEN Bij deze fijne woning in de gewilde Roermondse Veld haal je alles uit het leven. Denk aan een lichte woonkamer die perfect aansluit op een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin. De moderne dichte keuken maakt koken tot je favoriete nieuwe hobby. Met drie slaapkamers is er ruimte genoeg voor jouw gezinsplannen of home office. De badkamer? Die is compleet en stijlvol met een inloopdouche en wastafelmeubel. Dit huis is kant-en-klaar: alleen je koffers nog mee!

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
76 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
02-07-2025

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6043

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.