Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

Koningin Regentesselaan 50

6043CN Roermond • Limburg

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 2.732

Fotogalerij

Koningin Regentesselaan 50 Roermond
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen in stijl in het Roermondse Veld, Roermond! Ben jij die starter die ultiem woongeluk zoekt? Deze instapklare tussenwoning in de geliefde wijk het Roermondse Veld heeft alles wat jij nodig hebt. Licht, ruimte én een moderne afwerking maken dit huis tot het perfecte begin van jouw woondroom. Met drie fijne slaapkamers, een complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin is het een plek waar je je meteen thuis voelt. Bovendien woon je hier heerlijk rustig, met het centrum van Roermond en alle faciliteiten om de hoek. Dé kans om de sprong naar je eigen plek te wagen begint hier! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Lichte woonkamer: Een uitnodigende leefruimte met neutrale afwerking waar licht en lucht de hoofdrol spelen. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. Moderne keuken: Deze strakke keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van alle gemakken. Denk aan ingebouwde apparatuur en vooral veel werkruimte om jouw culinaire talenten te ontdekken. Drie slaapkamers: Ruim, comfortabel en perfect in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. Stijlvolle badkamer: Voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel: alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Onderhoudsarme tuin: Een keurige achtertuin waar je zonder moeite een ontspannen zomeravond of relaxte borrel kunt organiseren. JOUW WOONDROOM IN HET ROERMONDSE VELD Het charmante Roermondse Veld met haar nette uitstraling en fijne sfeer voelt direct als thuiskomen. Je parkeert voor de deur, loopt naar binnen en wordt welkom geheten door een lichte, gezellige woonkamer. Dit is de leefplek die aanvoelt als een warme omhelzing; een ruimte die vraagt om vrienden over de vloer en gezellige zondagochtenden met koffie en croissants. De woonkamer is neutraal afgewerkt: denk aan lichte muren en een tijdloze vloer. Dit betekent dat je jouw interieurstijl direct kunt laten stralen, zonder gedoe met klussen. De openslaande tuindeuren zorgen voor een heerlijke connectie met de tuin. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is perfect voor kookliefhebbers. Strakke lijnen, slimme opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur maken van elke maaltijd een feestje. Pasta met verse ingrediënten? Een uitgebreid vijfgangendiner? Het kan allemaal in deze moderne keuken. Op naar boven! Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers die allemaal een fijn formaat hebben. Of je nu kiest voor een minimalistische slaapkamer, een kinderkamer vol avontuur of juist een thuiskantoor, de opties zijn eindeloos. De badkamer is niet groot, maar precies goed. Hier vind je een inloopdouche die uitnodigt tot een verfrissende wake-up call en een wastafelmeubel waar je je dagelijkse routine moeiteloos kunt laten gebeuren. De achtertuin is een heerlijke verrassing. Onderhoudsvriendelijk én sfeervol: kiezels en groene accenten zorgen voor een fijne plek waar je kunt ontspannen zonder urenlang in de weer te zijn met tuinieren. Pak een boek, nodig vrienden uit voor een barbecue of geniet met een glas wijn van de avondzon. Dat is toch hoe een tuin hoort te zijn? Dankzij de gunstige ligging heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van gezellige winkels in het stadscentrum tot supermarkten en scholen: je hoeft nooit ver te gaan. Bovendien is het Roermondse Veld rustig en veilig – een perfecte woonplek voor starters die een mix willen van gemak, comfort en kwaliteit. COMPACTE SAMENVATTING VAN DE STERKE PUNTEN Bij deze fijne woning in de gewilde Roermondse Veld haal je alles uit het leven. Denk aan een lichte woonkamer die perfect aansluit op een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin. De moderne dichte keuken maakt koken tot je favoriete nieuwe hobby. Met drie slaapkamers is er ruimte genoeg voor jouw gezinsplannen of home office. De badkamer? Die is compleet en stijlvol met een inloopdouche en wastafelmeubel. Dit huis is kant-en-klaar: alleen je koffers nog mee!

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
76 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6043

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2026 waren er 44.047 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

44.047

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.