Résidents
44.047
Dernière année: 2026
Olieslagersstraat 23
6044TA Roermond • Limburg
Vendu
€ 315.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 2.441
Galerie de photos
Description
Deze zeer ruime en in goede staat verkerende halfvrijstaande gezinswoning is heel mooi gelegen aan een groenvoorziening met diepe oprit en aangebouwde garage. Kenmerkend bij dit leuke huis zijn o.a. de grote zonnige woonkamer, de aparte leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een vaste trap naar de zolder met een 4e slaapkamer, een leuke achtertuin grenzend aan een park. De woning behoeft wel enige moderniseringen, maar biedt derhalve veel mogelijkheden om zelf naar eigen smaak een thuis te creëren. Deze sfeervolle gezinswoning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving nabij parkjes, speelveldjes, scholen, winkelvoorzieningen en op korte afstand van de Roermondse binnenstad en belangrijke uitvalswegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree is de hal met garderobe bereikbaar. De hal biedt toegang tot de gemoderniseerde meterkast, de toiletruimte, een provisieruimte met toilet en de woonkamer. De mooie sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer, heeft veel lichtinval en biedt een fraai uitzicht over de groene achtertuin. Via de openslaande tuindeur is de achtertuin makkelijk bereikbaar. De dichte leefkeuken is voorzien van een lichte keukenopstand met o.a. gasfornuis, oven en een koelkast. In de keuken zijn er ook aansluitingen voor het witgoed. Ook vanuit de keuken is middels een loopdeur de tuin bereikbaar. De mooie zonnige achtertuin is voorzien van een zonnescherm, biedt veel privacy en beschikt over diverse terrassen. Gelegen op het Zuidwesten. De aangrenzende ruime garage is voorzien van een wateraansluiting. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, vaste wastafel. 2e Verdieping: Te bereiken via een vaste trap. Het voorportaal biedt voldoende bergruimte en en geeft toegang tot de 4e (slaap/hobby)kamer welke is voorzien van een dakvenster. Op de zolderverdieping bevindt zich eveneens de opstelling van de CV-combiketel (HR, 2022). Algemeen: Het geheel is degelijk gebouwd, verrassend ruim en goed onderhouden. Het dak en de spouwmuur zijn geïsoleerd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken. De woning is voorzien van een energielabel B De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving nabij diverse voorzieningen; o.a. een winkelcentrum (met 2 supermarkten, Kruidvat, een postagentschap, bakker, groentezaak etc.), scholen en tevens een huisarts en tandarts. Verder direct nabij een mooi wandelpark rond de Maasnielderbeek en nabij een speeltuintje en een dierenparkje. Ook ten opzichte van het wegennet zit u erg goed; u zit zo op de A73. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
2,78%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Contenu
- 519 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2025
- Date de vente
- 15-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Roermond sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond
Chiffres de logement et de quartier dans Roermond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.
Moyenne WOZ
EUR 293.330
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.106
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.816
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Niveau d'enseignement
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origine des habitants (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.576
Étiquette A
5.559
Étiquette B
3.906
Étiquette D
2.147
Étiquette F
1.707
Étiquette G
1.539
Étiquette E
1.450
Étiquette A+
525
Étiquette A+++
481
Étiquette A++++
318
Étiquette A++
187
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808
Huurwoning
Gaz: 694 • Électricité: 1.981
Koopwoning
Gaz: 987 • Électricité: 2.878
Appartement
Gaz: 617 • Électricité: 1.807
Tussenwoning
Gaz: 882 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984
Activité dans Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Nombre total d'établissements: 5.765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer maisons in Roermond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Joostenlaan 11
6042ER Roermond
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Koningin Regentesselaan 82
6043CN Roermond
€ 299.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Doctor Philipslaan 11
6042CT Roermond
€ 950.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 273 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Doesburgstraat 4
6041VN Roermond
€ 625.000 k.k.
€ 4.006/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 432 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilhelminalaan 23
6042EK Roermond
€ 485.000 k.k.
€ 3.031/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molenweg 75
6041KT Roermond
€ 369.000 k.k.
€ 4.612/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voogdijstraat 18
6041GD Roermond
€ 435.000 k.k.
€ 2.042/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schuitenberg 45 A
6041JH Roermond
€ 1.150 p/m
€ 15/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
