Aller directement au contenu
Logo de Wij Makelaars | Sittard-Geleen-Roermond

Schout Offermanstraat 60 G

6042XT Roermond • Limburg

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Schout Offermanstraat 60 G Roermond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een rustige woonomgeving, en toch dicht bij de binnenstad van Roermond? Dan is deze moderne, ruime hoekwoning aan de Schout Offermanstraat 60 G in de populaire wijk Maasniel precies wat je zoekt. Winkels en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Binnen enkele fietsminuten ben je in de binnenstad van Roermond en bij het treinstation. Met vier slaapkamers en een ruime tuin, is dit de ideale gezinswoning! Deze woning is makkelijk naar eigen smaak in te richten en met eventueel wat kleine aanpassingen kun je hier jarenlang fijn wonen. Wonen en koken Via de hal kom je in de woonkamer. Wat een lichtinval! De schuifpui aan de achterzijde en het grote raam aan de voorkant zorgen dat veel zonlicht naar binnen schijnt. Maak een gezellige zithoek waar je na een lange werkdag op de bank tot rust kunt komen of een goede film kunt kijken. Daarnaast is er nog genoeg ruimte om een eettafel met stoelen kwijt te kunnen, waar je ’s avonds met het hele gezin tafelt. De gesloten keuken is praktisch ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Naast de keuken ligt een berging. Hier kun je zowel je witgoed als bijvoorbeeld nog een extra koelkast in kwijt. Via de berging kom je in de aangebouwde ruime garage. Zowel woonkamer, keuken en berging geven toegang tot het terras met overkapping. Slapen en baden Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers (ca. 16 m² en 10 m²). Slaapkamers drie en vier (ca. 21 m² en 12 m²) liggen op de tweede verdieping. Door de grote ramen is er ook veel lichtinval in de slaapkamers. De extra slaapkamers zijn op meerdere manieren in te richten. Zo kun je deze natuurlijk als slaapkamer gebruiken, maar deze kun je ook inrichten als werkkamer, walk-in-closet of speelkamer voor de kinderen! Kom je ’s avonds graag tot rust door een heerlijk bad te nemen of neem je liever een snelle douche? Het kan beide, want deze badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche! Verder beschikt de badkamer over een wastafel en een extra toilet. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich nog een extra bergruimte. Ideaal om spullen in op te bergen die je niet dagelijks gebruikt. De CV-ketel bevindt zich in de bergruimte op de tweede verdieping. Garage In de winter hoef je nooit meer de ramen van je auto te krabben! Deze woning beschikt namelijk over een garage, waar je je auto in kunt parkeren. Vanuit de berging loop je zo de garage in. Buitenleven De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Heb jij groene vingers en tuinier je graag? Dan kun je de tuin uiteraard geheel naar eigen wens aanpassen. Op het terras met overkapping is voldoende ruimte voor een tafel met stoelen of een loungeset. BBQ-en op een zomerse avond of gewoon gezellig samenzijn met vrienden en familie. Het genieten kan beginnen! Locatie Deze ruime woning ligt aan een rustige straat in de populaire wijk Maasniel niet ver van het centrum van Roermond. Dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. De binnenstad van Roermond met allemaal gezellige cafeetjes en restaurantjes is maar enkele fietsminuten verwijderd. Spontaan even een terrasje pikken is dan ook geen probleem als je hier woont! Shoppen? Geen probleem je woont immers vlakbij de binnenstad van het bruisende Roermond waar alle winkels liggen en niet te vergeten het Designer Outlet Center. Elke shopaholic komt hier zeker aan zijn of haar trekken! Alle overige voorzieningen liggen dichtbij en zijn goed bereikbaar, net zoals de snelwegen A2 en A73. Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Informatie Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Maasniel Sectie : B Nummer : 3820 Perceeloppervlak : 417 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
417 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2021
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6042

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.