Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars

Amarildijk 103

4706AC Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roosendaal

Galerie de photos

Amarildijk 103 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Amarildijk 103, een goed onderhouden hoekwoning in de geliefde wijk De Dijken. Deze rustige en kindvriendelijke buurt ligt ideaal: dichtbij diverse uitvalswegen en op korte afstand van het winkelcentrum. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat deze woning écht bijzonder maakt? De lichte, ruime woonkamer, de praktische indeling, en de net onderhouden tuin met groot tuinhuis. Daarbij is er een losse garagebox beschikbaar, ideaal voor wie extra bergruimte of parkeercomfort zoekt. Met drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met inbouwkasten, is deze woning perfect voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon van ruimte houden. Wacht niet te lang, plan snel die bezichtiging in en kom de sfeer proeven! Entree: Parkeer je auto aan de straat of in de losse garagebox (apart te koop). De entree van de woning geeft toegang tot de meterkast en direct tot de woonkamer. De ontvangst is overzichtelijk en praktisch, je stapt meteen binnen in het hart van het huis. Wonen & Koken: De woonkamer is netjes, goed onderhouden en heerlijk licht. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel ramen én zonlicht. De ruimte laat zich gemakkelijk opdelen in een zit- en eetgedeelte, ideaal voor verschillende woonwensen. De open keuken is wit, verzorgd en biedt volop werk- en opbergruimte. Door de open nis blijft het contact met de woonkamer behouden, gezellig én praktisch! Achter de keuken vind je een hal met het toilet, een berging, de deur naar de tuin en de trapopgang naar boven. Slapen, Dromen & Douchen: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met handige inbouwkasten. De andere twee kamers zijn perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compact maar verzorgd, met een douche, wastafelmeubel en wasbak. Via de overloop heb je toegang tot de vliering, handig voor seizoensspullen of extra bergruimte. Boven de berging is zelfs nog een extra zolderruimte aanwezig. Tuinieren, Zonnen & Genieten: De achtertuin is volledig betegeld en netjes aangelegd – onderhoudsarm en strak. Helemaal achterin staat een groot tuinhuis met glazen pui en wasbakje: perfect als opbergruimte, maar ook ideaal om om te toveren tot gezellige veranda of hobbyruimte. Sfeer en Doelgroep De woning ademt een neutrale, verzorgde sfeer en biedt volop ruimte om er jouw eigen thuis van te maken. Dankzij de praktische indeling en de drie slaapkamers is dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen, starters of stellen die graag wat extra ruimte willen. De nette afwerking en goede ligging maken dit een woning met veel potentie. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
355 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
23-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4706

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.