Aller directement au contenu
Logo de Bob van Dijk Makelaardij

Buijenstraat 19 a

4705RC Roosendaal • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.774

Galerie de photos

Buijenstraat 19 a Roosendaal
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met Energielabel A+ aan de rand van Roosendaal nabij het buitengebied en toch alle voorzieningen op korte afstand? Welkom aan de Buijenstraat 19a, een ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.209 m² met volop privacy en een goede verbinding naar de A17 en A58. Deze fraaie woning met oprit voor meerdere auto’s, fijne garage, tuinhuis en overkapping beschikt o.a. over gezellige woonkamer met aangebouwde serre, royale leefkeuken voorzien van eilandopstelling en alle inbouwapparatuur, complete badkamer en op de verdieping drie slaapkamers en sanitaire ruimte met toilet en wastafel. Bovendien is de zolder bereikbaar via vlizotrap voor extra bergruimte. Kortom een hele comfortabele woning, welke ook uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een beroep aan huis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging om de vele mogelijkheden te bekijken. Beschrijving: Bij binnenkomst ervaar je gelijk de sfeer van het huis, de entree is voorzien van meterkast (10 groepen, PV groep, warmtepomp-groep en aardlekschakelaar) structuurverf wanden en geeft toegang tot de woonkamer, verdiepte trapkast en garderobekast. De gezellige woonkamer heeft een prachtige visgraat parketvloer, sfeervolle open haard en de aansluitende lichte serre geeft veel extra leefruimte en comfort met doorlopende tegelvloer v.v. vloerverwarming, inbouwverlichting, schuifpui en tuindeur. Een fijne plek om te genieten van het zicht op de tuin, het hele jaar door. Deze serre staat in open verbinding met de ruime woonkeuken en is écht het hart van het huis. De keuken (en serre) zijn voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De stijlvolle keukeninrichting met spoeleiland, granieten werkblad, gas-op-glas kookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast, diepvries en een apparatenwand met oven/grill en magnetron maakt van koken een feestje. Vanuit hier bereik je ook de volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, badmeubel met wastafel, aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de technische ruimte v.v. warmtepomp en verdeler t.b.v. vloerverwarming. Het achterportaal heeft een deur naar de tuin en geeft toegang tot een separaat geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Bovenruimte: De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een sanitaire ruimte met toilet en wastafel. De slaapkamers (resp. ca, 11, en 2x 7,2m²) zijn netjes afgewerkt met houten mozaïek parketvloeren, kunststof kozijnen en rolluiken. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Buitenleven: De tuin is heel diep en een oase van rust! De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de garage (9,48 x 3,72m) en is ideaal voor hobby’s of opslag. Achter in de tuin is er ook nog een tuinhuis (4,00 x 4.00m) met wateraansluiting en een overkapping aan de achterzijde van het huis waar je kunt genieten van gezellige avonden buiten. Duurzaam & toekomstbestendig: Deze woning is volledig klaar voor de toekomst met o.a.: • Energielabel A+ • Warmtepomp (Nibe, 2019) • 19 Zonnepanelen (2019) • Comfortabele vloerverwarming op begane grond • Waanzinnige diepe tuin, echt uniek te noemen!

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
1209 m²
Contenu
388 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
75 m²
Aire de la cour arrière
900 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4705

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.