Jump to content
Logo of Bob van Dijk Makelaardij

Buijenstraat 19 a

4705RC Roosendaal • Noord-Brabant

Under consideration

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.774

Photo Gallery

Buijenstraat 19 a Roosendaal
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met Energielabel A+ aan de rand van Roosendaal nabij het buitengebied en toch alle voorzieningen op korte afstand? Welkom aan de Buijenstraat 19a, een ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.209 m² met volop privacy en een goede verbinding naar de A17 en A58. Deze fraaie woning met oprit voor meerdere auto’s, fijne garage, tuinhuis en overkapping beschikt o.a. over gezellige woonkamer met aangebouwde serre, royale leefkeuken voorzien van eilandopstelling en alle inbouwapparatuur, complete badkamer en op de verdieping drie slaapkamers en sanitaire ruimte met toilet en wastafel. Bovendien is de zolder bereikbaar via vlizotrap voor extra bergruimte. Kortom een hele comfortabele woning, welke ook uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een beroep aan huis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging om de vele mogelijkheden te bekijken. Beschrijving: Bij binnenkomst ervaar je gelijk de sfeer van het huis, de entree is voorzien van meterkast (10 groepen, PV groep, warmtepomp-groep en aardlekschakelaar) structuurverf wanden en geeft toegang tot de woonkamer, verdiepte trapkast en garderobekast. De gezellige woonkamer heeft een prachtige visgraat parketvloer, sfeervolle open haard en de aansluitende lichte serre geeft veel extra leefruimte en comfort met doorlopende tegelvloer v.v. vloerverwarming, inbouwverlichting, schuifpui en tuindeur. Een fijne plek om te genieten van het zicht op de tuin, het hele jaar door. Deze serre staat in open verbinding met de ruime woonkeuken en is écht het hart van het huis. De keuken (en serre) zijn voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De stijlvolle keukeninrichting met spoeleiland, granieten werkblad, gas-op-glas kookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast, diepvries en een apparatenwand met oven/grill en magnetron maakt van koken een feestje. Vanuit hier bereik je ook de volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, badmeubel met wastafel, aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de technische ruimte v.v. warmtepomp en verdeler t.b.v. vloerverwarming. Het achterportaal heeft een deur naar de tuin en geeft toegang tot een separaat geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Bovenruimte: De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een sanitaire ruimte met toilet en wastafel. De slaapkamers (resp. ca, 11, en 2x 7,2m²) zijn netjes afgewerkt met houten mozaïek parketvloeren, kunststof kozijnen en rolluiken. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Buitenleven: De tuin is heel diep en een oase van rust! De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de garage (9,48 x 3,72m) en is ideaal voor hobby’s of opslag. Achter in de tuin is er ook nog een tuinhuis (4,00 x 4.00m) met wateraansluiting en een overkapping aan de achterzijde van het huis waar je kunt genieten van gezellige avonden buiten. Duurzaam & toekomstbestendig: Deze woning is volledig klaar voor de toekomst met o.a.: • Energielabel A+ • Warmtepomp (Nibe, 2019) • 19 Zonnepanelen (2019) • Comfortabele vloerverwarming op begane grond • Waanzinnige diepe tuin, echt uniek te noemen!

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
1209 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
30 m²
External storage space
75 m²
Backyard area
900 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-11-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4705

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.