Ir directamente al contenido
Logotipo de Bob van Dijk Makelaardij

Buijenstraat 19 a

4705RC Roosendaal • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.774

Galería de fotos

Buijenstraat 19 a Roosendaal
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met Energielabel A+ aan de rand van Roosendaal nabij het buitengebied en toch alle voorzieningen op korte afstand? Welkom aan de Buijenstraat 19a, een ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.209 m² met volop privacy en een goede verbinding naar de A17 en A58. Deze fraaie woning met oprit voor meerdere auto’s, fijne garage, tuinhuis en overkapping beschikt o.a. over gezellige woonkamer met aangebouwde serre, royale leefkeuken voorzien van eilandopstelling en alle inbouwapparatuur, complete badkamer en op de verdieping drie slaapkamers en sanitaire ruimte met toilet en wastafel. Bovendien is de zolder bereikbaar via vlizotrap voor extra bergruimte. Kortom een hele comfortabele woning, welke ook uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een beroep aan huis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging om de vele mogelijkheden te bekijken. Beschrijving: Bij binnenkomst ervaar je gelijk de sfeer van het huis, de entree is voorzien van meterkast (10 groepen, PV groep, warmtepomp-groep en aardlekschakelaar) structuurverf wanden en geeft toegang tot de woonkamer, verdiepte trapkast en garderobekast. De gezellige woonkamer heeft een prachtige visgraat parketvloer, sfeervolle open haard en de aansluitende lichte serre geeft veel extra leefruimte en comfort met doorlopende tegelvloer v.v. vloerverwarming, inbouwverlichting, schuifpui en tuindeur. Een fijne plek om te genieten van het zicht op de tuin, het hele jaar door. Deze serre staat in open verbinding met de ruime woonkeuken en is écht het hart van het huis. De keuken (en serre) zijn voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De stijlvolle keukeninrichting met spoeleiland, granieten werkblad, gas-op-glas kookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast, diepvries en een apparatenwand met oven/grill en magnetron maakt van koken een feestje. Vanuit hier bereik je ook de volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, badmeubel met wastafel, aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de technische ruimte v.v. warmtepomp en verdeler t.b.v. vloerverwarming. Het achterportaal heeft een deur naar de tuin en geeft toegang tot een separaat geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Bovenruimte: De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een sanitaire ruimte met toilet en wastafel. De slaapkamers (resp. ca, 11, en 2x 7,2m²) zijn netjes afgewerkt met houten mozaïek parketvloeren, kunststof kozijnen en rolluiken. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Buitenleven: De tuin is heel diep en een oase van rust! De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de garage (9,48 x 3,72m) en is ideaal voor hobby’s of opslag. Achter in de tuin is er ook nog een tuinhuis (4,00 x 4.00m) met wateraansluiting en een overkapping aan de achterzijde van het huis waar je kunt genieten van gezellige avonden buiten. Duurzaam & toekomstbestendig: Deze woning is volledig klaar voor de toekomst met o.a.: • Energielabel A+ • Warmtepomp (Nibe, 2019) • 19 Zonnepanelen (2019) • Comfortabele vloerverwarming op begane grond • Waanzinnige diepe tuin, echt uniek te noemen!

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
1209 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
75 m²
Área del jardín trasero
900 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4705

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.