Aller directement au contenu
Logo de De Rooy Makelaardij

Hogestede 85

4701JH Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.955

Galerie de photos

Hogestede 85 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stads wonen met verrassend veel ruimte en comfort Zoekt u een woning waar levendigheid en comfort moeiteloos samenkomen? Dan is deze royale maisonnette in het centrum van Roosendaal absoluut het bekijken waard. Verdeeld over twee woonlagen, met drie volwaardige slaapkamers, een werkkamer, een zonnig balkon, een royale berging en eigen parkeerplaats, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor ontspannen wonen midden in de stad. Vanuit de voordeur loopt u zó het centrum in voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd woont u hier prettig rustig, met openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Een ideale combinatie voor wie houdt van gemak en bereikbaarheid. Het verzorgde complex Hogestede beschikt over een centrale entree met lift, brievenbussen en intercom. De woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping van het complex en voelt ruim en verzorgd aan. Indeling: Ruime hal met entrée, toiletruimte, garderobekast, voorraadkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de brede raampartijen. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne houten vloer en strakke stucwerk wanden. Vanuit de woonkamer is er een tussenruimte van waaruit je aansluitend het grote balkon op het zuiden bereikt. Een fijne plek om te ontspannen! Als extra is er de vaste kast bij het balkon, ideaal voor extra opslag. De open keuken is voorzien van een L-vormige inrichting en sluit perfect aan bij de leefruimte. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koelkast, is dit een praktische en stijlvolle plek voor kookliefhebbers. Er is een vaste vernieuwde rechte trap aanwezig in de woonkamer welke toegang biedt tot de verdieping. Verdieping: Royale overloop met afgesloten werk- c.q. kleedkamer. Deze kamer zou tevens gebruikt kunnen worden als vierde slaapkamer (groot ca. 6 m2). Drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn groot ca. 15 m2, 15 m2 en 14m2. Vaste kastruimte met veel bergruimte. De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, lichtkoepel voor extra lichtinval en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de CV-installatie en een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en/of droger. De gehele verdieping is voorzien van een moderne tegelvloer en strakke stucwerkwanden. Bijzonderheden: Eigen ruime parkeerplaats Privé berging voor fietsen en opslag Actieve en gezonde VvE Servicekosten ca. euro 264,-- per maand Goed onderhouden complex Instapklaar! Kort samengevat: Een verrassend ruime maisonnette met veel licht, een zonnig balkon en alle voorzieningen van het stadscentrum binnen handbereik. Comfortabel, praktisch en instapklaar wonen in hartje Roosendaal. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.