Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Laan van Europa 197

4701DB Roosendaal • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.990

Galerie de photos

Laan van Europa 197 Roosendaal
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een comfortabel en levensloopbestendig appartement op een rustige locatie, maar toch met alle voorzieningen in de buurt? Dan is dit nette appartement aan de Laan van Europa 197 absoluut een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de 4e etage in het geliefde complex Ligapark (bouwjaar 2005), een verzorgd complex met als extra pluspunt de fraai aangelegde binnentuin met wandelpaden en een vijver. Een fijne plek waar je dagelijks kunt genieten van groen en rust. En dat op steenworp afstand van het centrum van Roosendaal. Het appartement is praktisch ingedeeld, beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een prettig balkon met uitzicht op de binnentuin met veel groen en een vijver. Daarnaast horen er een eigen parkeerplaats en een berging bij het appartement. Dit maakt het geheel niet alleen comfortabel, maar ook zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Interesse? Plan dan een bezichtiging in en ervaar zelf de rust en het wooncomfort. Indeling: Entree Via de centrale entree van het complex bereik je met de lift de 4e etage van het complex. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal is een Comelit videofoon aanwezig. Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische berg-/provisieruimte met opbergplanken. Hier is tevens de cv-ketel geplaatst (Intergas HRE, gecontroleerd in 2022). De meterkast is compleet uitgevoerd met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel. Woonkamer en keuken De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. Hier zit je heerlijk met een vrij uitzicht over de binnenplaats met groen en water, een fijne plek om rustig buiten te zitten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens 4-pits inductiekookplaat, een Atag afzuigkap, een Bosch vaatwasser en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over softclose lades en veel opbergruimte. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers met grote raampartijen. Beide slaapkamers zijn voorzien van ventilatieroosters, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Badkamer en toilet De badkamer is neutraal betegeld en ruim opgezet. Deze is voorzien van een ligbad, aparte douche, een dubbele wastafelmeubel en een designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Het toilet is apart van de badkamer en voorzien van een fonteintje. Afwerking Het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende PVC vloer in de verschillende vertrekken. Daarnaast is het appartement voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en isolatie. Het appartement is voorzien van energielabel A. Berging en parkeren Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats (nummer 2) in de parkeerkelder onder het complex. Daarnaast is er een externe berging op dezelfde etage als het appartement (nummer 197). De gezamenlijke fietsenstalling in de parkeerkelder maakt het geheel compleet. Wonen in Ligapark Liga Park is gelegen in het centrum van Roosendaal en staat bekend om de verzorgde uitstraling en rustige woonomgeving. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de praktische voorzieningen is dit complex bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De fraai aangelegde binnentuin met wandelpaden en een vijver vormt een fijne extra, waar je dagelijks even een rondje kunt lopen of rustig kunt genieten van het groen. Interesse in dit levensloopbestendige appartement met balkon, parkeerplaats en uitzicht op groen en water? Plan dan een bezichtiging met ons in en ontdek zelf hoe prettig je hier kunt wonen. Highlights - Levensloopbestendig appartement - Gelegen in complex Ligapark (2005) - Fraai aangelegde binnentuin met wandelpaden en vijver - Balkon met uitzicht op binnentuin - Ruime woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers - Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel - Apart toilet met fonteintje - Doorlopende PVC vloer - Cv-ketel Intergas HRE (controle 2022) - Eigen parkeerplaats (nr. 2) en berging op woonverdieping (nr. 197) - Dubbel glas en energielabel A De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
324 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Plaats
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.