Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Laan van Europa 197

4701DB Roosendaal • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.990

Galería de fotos

Laan van Europa 197 Roosendaal
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een comfortabel en levensloopbestendig appartement op een rustige locatie, maar toch met alle voorzieningen in de buurt? Dan is dit nette appartement aan de Laan van Europa 197 absoluut een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de 4e etage in het geliefde complex Ligapark (bouwjaar 2005), een verzorgd complex met als extra pluspunt de fraai aangelegde binnentuin met wandelpaden en een vijver. Een fijne plek waar je dagelijks kunt genieten van groen en rust. En dat op steenworp afstand van het centrum van Roosendaal. Het appartement is praktisch ingedeeld, beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een prettig balkon met uitzicht op de binnentuin met veel groen en een vijver. Daarnaast horen er een eigen parkeerplaats en een berging bij het appartement. Dit maakt het geheel niet alleen comfortabel, maar ook zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Interesse? Plan dan een bezichtiging in en ervaar zelf de rust en het wooncomfort. Indeling: Entree Via de centrale entree van het complex bereik je met de lift de 4e etage van het complex. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal is een Comelit videofoon aanwezig. Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische berg-/provisieruimte met opbergplanken. Hier is tevens de cv-ketel geplaatst (Intergas HRE, gecontroleerd in 2022). De meterkast is compleet uitgevoerd met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel. Woonkamer en keuken De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. Hier zit je heerlijk met een vrij uitzicht over de binnenplaats met groen en water, een fijne plek om rustig buiten te zitten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens 4-pits inductiekookplaat, een Atag afzuigkap, een Bosch vaatwasser en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over softclose lades en veel opbergruimte. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers met grote raampartijen. Beide slaapkamers zijn voorzien van ventilatieroosters, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Badkamer en toilet De badkamer is neutraal betegeld en ruim opgezet. Deze is voorzien van een ligbad, aparte douche, een dubbele wastafelmeubel en een designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Het toilet is apart van de badkamer en voorzien van een fonteintje. Afwerking Het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende PVC vloer in de verschillende vertrekken. Daarnaast is het appartement voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en isolatie. Het appartement is voorzien van energielabel A. Berging en parkeren Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats (nummer 2) in de parkeerkelder onder het complex. Daarnaast is er een externe berging op dezelfde etage als het appartement (nummer 197). De gezamenlijke fietsenstalling in de parkeerkelder maakt het geheel compleet. Wonen in Ligapark Liga Park is gelegen in het centrum van Roosendaal en staat bekend om de verzorgde uitstraling en rustige woonomgeving. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de praktische voorzieningen is dit complex bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De fraai aangelegde binnentuin met wandelpaden en een vijver vormt een fijne extra, waar je dagelijks even een rondje kunt lopen of rustig kunt genieten van het groen. Interesse in dit levensloopbestendige appartement met balkon, parkeerplaats en uitzicht op groen en water? Plan dan een bezichtiging met ons in en ontdek zelf hoe prettig je hier kunt wonen. Highlights - Levensloopbestendig appartement - Gelegen in complex Ligapark (2005) - Fraai aangelegde binnentuin met wandelpaden en vijver - Balkon met uitzicht op binnentuin - Ruime woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers - Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel - Apart toilet met fonteintje - Doorlopende PVC vloer - Cv-ketel Intergas HRE (controle 2022) - Eigen parkeerplaats (nr. 2) en berging op woonverdieping (nr. 197) - Dubbel glas en energielabel A De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
324 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Plaats
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.