Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

Moerasberg 14

4708NK Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.244

Galerie de photos

Moerasberg 14 Roosendaal
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moerasberg 14 Roosendaal: Uitgebouwde instapklare complete moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en voorzien van een moderne badkamer en keuken. Indeling Deze goede onderhouden woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote dakkapel, waardoor zowel de begane grond als de tweede verdieping aanzienlijk zijn vergroot. Locatie: Gelegen in de wijk: “Weihoek” te Roosendaal. Er zijn verschillende basisscholen en sportfaciliteiten in de buurt van de woning. Het winkelcentrum (”Tolbergcentrum”) is op loopafstand van de woning. Verder is er ook veel groen in de omgeving waar u heerlijk kunt wandelen. Met de fiets bent u in 5 a 10 minuten in het centrum of op het treinstation. Met de auto bent u in 10 minuten op de A58 of de A17. Begane grond Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische bergkast onder de trap. De ruime woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een schuifpui en vier grote dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De schuifpui is voorzien van een elektrische screen. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en eethoek. De moderne gashaard (Faber) vormt een sfeervolle blikvanger. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur, een 4 pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, en een kokend waterkraan. Verder is er ook voldoende opbergruimte aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met fraaie vloer- en wandafwerkingen. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is geschikt als volwaardige tweepersoonskamer en nu in gebruik als hoofdslaapkamer. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel met meubel, een hoge wandkast, een spiegel. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. De verdieping is aan de achterzijde vergroot met een dakopbouw. Aan de voorzijde bevindt zich een wasruimte, welke ook geschikt is als werk- of studeerkamer. Aan de achterzijde ligt de 4e slaapkamer. Verder zijn er nog knieschotten aanwezig. De Cv opstelling is ook op deze verdieping. Exterieur De achtertuin op het oosten is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor een loungeset en eettafel. De (fietsen)berging beschikt over een roldeur naar de achtergelegen steeg. Doormiddel van deze extra brede deur is het mogelijk om bijvoorbeeld met een motor of een bakfiets de berging te betreden. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers; - Uitgebouwde woonkamer; - Energielabel B; - Verwarming en warm water via een Nefit Proline HRC CW5, 2015; - Mechanische ventilatie; - Betonnenvloeren; - Op het dak van de woning liggen aan beide zijden totaal 8 zonnepanelen deze blijven achter. Op de berging liggen zonnepanelen deze zullen niet achter blijven; - Keuken en badkamer modern; - Vloeren en wanden netjes afgewerkt; - Stenen berging met elektrische brede roldeur; - instapklaar; - centraal gelegen in de wijk: Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
464 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4708

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.