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Pastoor van Akenstraat 112

4703BE Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 2.518

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Pastoor van Akenstraat 112 Roosendaal
Photo 49
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Description

Nabij het centrum ligt deze royale, verduurzaamde en instapklare hoekwoning met berging, achterom en fijne tuin op het westen. Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over ruime woonkamer, gesloten keuken met eigentijdse 2-delige inrichting, 4 slaapkamers en complete moderne badkamer. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, 15 zonnepanelen en muur, vloer- en dakisolatie. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning met eigen ogen te bekijken. Als je het tuinpad oploopt zie je het gelijk, wat een fijn huis! Kom binnen in de hal met apart tochtportaal, tegelvloer, ruimte voor de kapstok, meterkast (8 groepen + PV-groep), trapopgang, deels betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. Ook is er onder de trap een praktische voorraadkast. In de lichte woonkamer (ca. 33m²) voorzien van parketvloer, structuurwanden met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en grote eettafel. De gesloten keuken met doorkijk naar de woonkamer is voorzien van een eigentijdse 2-delige inrichting met enerzijds een deel voorzien van spoelcentrum, veel kastruimte en vaatwasser. Aan andere zijde kun je heerlijk kokkerellen op de 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en koelkast en combimagnetron binnen handbereik. Via de tuindeur stap je zo in de tuin. Eerste verdieping: De ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, complete moderne badkamer en wasruimte met 2e toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer 1: voorzijde (ca. 11m²) voorzien van laminaatvloer, structuur wandafwerking en vaste kast. Slaapkamer 2: voorzijde (ca. 6,2m²) voorzien van laminaatvloer, structuur wandafwerking en vaste kast. Slaapkamer 3: achterzijde (ca. 8,1m²) voorzien van laminaatvloer, structuur wandafwerking en en vaste kast. Badkamer: achterzijde (ca. 8m²) volledig betegeld en ingericht met ligbad, douchecabine, badmeubel met 2 waskommen en vaste kast. Wasruimte: (ca. 4m²), deels betegeld, aansluitingen voor wasmachine/droger en 2e toilet. Tweede verdieping: De overloop van deze ruime zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en geeft toegang tot 2x bergruimte (met HR cv combiketel Vaillant, 2021) en de 4e slaapkamer. Slaapkamer 4: (ca. 17,8m²) voorzien van laminaatvloer, behangen en stucwerk wandafwerking, dakkapel en airco. Tuin: De fijne onderhoudsvrije achtertuin (ca. 47m²) is gelegen op het westen, aangelegd met sierbestrating, borders, stenen berging, volledig omheind met een houten erfafscheiding en achterom. Berging: De royale stenen berging (ca. 11m²) is voorzien van elektra. Pluspunten op een rij: • Instapklare en uitstekend onderhouden woning • Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • Duurzaam d.m.v. 15 zonnepanelen en goede isolatie • Fijne onderhoudsvrije tuin gelegen op het westen met ruime berging • Gelegen op loopafstand van het centrum

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€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
417 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4703

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Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

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