Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Sint Josephstraat 16

4702CW Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.309

Galerie de photos

Sint Josephstraat 16 Roosendaal
Photo 2

Description

Aan de Sint Josephstraat 16 in Roosendaal staat een verrassend ruime woning te koop. Gelegen in een rustige en geliefde straat, woon je hier met alle gemakken binnen handbereik. Of je nu de stad in wilt, de rust zoekt of juist houdt van centraal wonen: hier zit je goed. Deze woning verrast je bij binnenkomst meteen met een royale hal, een flexibele indeling, maar liefst vijf (!) slaapkamers én een gezellige achtertuin met overkapping. De ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is een echte eyecatcher. Ook de moderne badkamer, het aparte washok, en de tweede woonkamer (die ook als slaapkamer kan dienen) maken dit huis tot een heerlijke plek met eindeloze mogelijkheden. Klaar om verrast te worden door de ruimte, sfeer en mogelijkheden? Plan snel die bezichtiging in – dit zou zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn! Entree Via de ruime en nette hal stap je dit fijne huis binnen. Hier vind je een apart toilet, een losse douche én een aparte berging met wasruimte – hoe praktisch wil je het hebben? Wonen & Koken De woonkamer is opgedeeld in twee sfeervolle delen. Aan de achterkant bevindt zich de lichte en gezellige zithoek met openslaande deuren naar de tuin – een perfecte plek om te ontspannen. Hier is ook ruimte voor een grote eethoek: ideaal voor diners met vrienden of familie. Voorin de woning vind je een tweede woonkamer, direct naast de keuken, die ook uitstekend dienst kan doen als speelkamer, werkkamer of zelfs een slaapkamer op de begane grond. De halfopen keuken biedt volop ruimte en potentie. De grote oppervlakte maakt het mogelijk om hier nog een extra eethoek te creëren – heerlijk om samen te komen en te koken. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers – stuk voor stuk fijne plekken om tot rust te komen. De badkamer is modern en royaal, met een donkere tegelvloer en taupekleurige wandtegels. De dubbele wastafel met meubel, het extra toilet en de ruime doucheruimte (met optie tot inloopdouche) zorgen voor comfort én stijl. Op de tweede verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval. Ideaal voor een groot gezin of voor wie graag een kantoor, hobbyruimte of logeerkamer wil inrichten. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is strak aangelegd met tegels, kunstgras en leuke beplanting. De grote overkapping maakt deze buitenruimte tot een verlengstuk van je woonkamer. Hier kun je een loungeset kwijt of een grote eettafel plaatsen om eindeloos te tafelen in de buitenlucht. De tuin ligt bovendien heerlijk besloten, waardoor je volop privacy ervaart. Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in een fijne wijk in Roosendaal, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend en je zit zo op de snelweg richting Breda of Bergen op Zoom. Ook het bruisende stadscentrum en diverse natuurgebieden zijn binnen handbereik. De straat zelf is rustig en kindvriendelijk – een plek waar je je direct thuis voelt. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt ruimte en flexibiliteit, met een warme en huiselijke sfeer. Dankzij de grote leefruimtes, vijf slaapkamers en praktische indeling is het een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die gewoon wat extra ruimte en comfort wil. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
659 m³
Autre espace intérieur
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4702

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.