Aller directement au contenu
Logo de Havermans Makelaardij B.V.

De Fazant 6

5328GV Rossum • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kerkdriel

Galerie de photos

De Fazant 6 Rossum
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Fazant 6 Rossum Een rustig gelegen, drempelloze bungalow met eigen oprit, ruime tuin en optioneel 3 slaapkamers! De grootste pluspunten? + Alles gelijkvloers + Rustig wonen + Twee of drie ruime slaapkamers + Inpandige multifunctionele ruimte met isolatie en verwarming + Achtertuin van 8 bij 8 meter + Snel te betrekken Omgeving Aan een doodlopende rustige straat ligt deze fijne bungalow. Rossum wordt door zijn unieke ligging aan zowel de Maas- als de Waaldijk ook wel 'de Parel van de Bommelerwaard' genoemd. Het gezellige dorp Rossum biedt diverse faciliteiten zoals; basisschool, kinderopvang, supermarkt, warme bakker en restaurants met terras gelegen aan de dijk. Ook heeft het dorp een bloeiend verenigingsleven. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels en restaurants is slechts binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Ook beschikt Zaltbommel over een NS-station met uitstekende verbindingen. Het centrum van het bourgondische ‘s-Hertogenbosch is via de A2 binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Eigen oprit/entree Hoe fijn is het dat je gewoon je eigen oprit hebt en zo naar de voordeur loopt. Wat opvalt is de L-vormige hal die je naar alle kamers brengt. En wist je dat er onder het tegelgedeelte vloerverwarming ligt? Ruime woonkamer Helemaal links ligt de ruime en lichte woonkamer met schuifpui. Je hebt hier volle privacy en veel lichtinval. En een airco om te koelen en te verwarmen! Als we de hoek om gaan komen we bij de complete keuken met inbouwapparatuur en provisiekast. Twee slaapkamers De twee slaapkamers liggen verdeeld: één aan de voorkant en één aan de achterkant. Die aan de achterzijde heeft via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Complete badkamer en toilet De badkamer is van alle gemakken voorzien: ligbad, douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Inpandige multifunctionele ruimte Via de hal of via buiten kun je in de multifunctionele ruimte komen. Deze is deels geïsoleerd, betegeld en voor veel doeleinden beschikbaar. Misschien wil je wel een hobbyruimte, atelier of een extra studeer- of slaapkamer? Tuin van 8 bij 8 meter Wat misschien nog wel het meeste in het oog springt is de ruime en privacy volle achtertuin. Deze is zo goed als vierkant en heerlijk overzichtelijk. De tuin is voorzien van siertegels, borders en ligt op het zuidwesten. Je hebt de hele dag zongarantie! De tuin is via de slaapkamer en woonkamer te bereiken. Zie jij jezelf in deze mooie bungalow wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen! Zien we je snel? We leiden jullie met veel plezier rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
451 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5328

Google Maps

Voir Rossum sur la carte

Explorez Rossum et les environs

Meer maisons in Rossum

Voir plus d'habitations dans cette ville.