Jump to content
Logo of Havermans Makelaardij B.V.

De Fazant 6

5328GV Rossum • Gelderland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.957

Photo Gallery

De Fazant 6 Rossum
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

De Fazant 6 Rossum Een rustig gelegen, drempelloze bungalow met eigen oprit, ruime tuin en optioneel 3 slaapkamers! De grootste pluspunten? + Alles gelijkvloers + Rustig wonen + Twee of drie ruime slaapkamers + Inpandige multifunctionele ruimte met isolatie en verwarming + Achtertuin van 8 bij 8 meter + Snel te betrekken Omgeving Aan een doodlopende rustige straat ligt deze fijne bungalow. Rossum wordt door zijn unieke ligging aan zowel de Maas- als de Waaldijk ook wel 'de Parel van de Bommelerwaard' genoemd. Het gezellige dorp Rossum biedt diverse faciliteiten zoals; basisschool, kinderopvang, supermarkt, warme bakker en restaurants met terras gelegen aan de dijk. Ook heeft het dorp een bloeiend verenigingsleven. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels en restaurants is slechts binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Ook beschikt Zaltbommel over een NS-station met uitstekende verbindingen. Het centrum van het bourgondische ‘s-Hertogenbosch is via de A2 binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Eigen oprit/entree Hoe fijn is het dat je gewoon je eigen oprit hebt en zo naar de voordeur loopt. Wat opvalt is de L-vormige hal die je naar alle kamers brengt. En wist je dat er onder het tegelgedeelte vloerverwarming ligt? Ruime woonkamer Helemaal links ligt de ruime en lichte woonkamer met schuifpui. Je hebt hier volle privacy en veel lichtinval. En een airco om te koelen en te verwarmen! Als we de hoek om gaan komen we bij de complete keuken met inbouwapparatuur en provisiekast. Twee slaapkamers De twee slaapkamers liggen verdeeld: één aan de voorkant en één aan de achterkant. Die aan de achterzijde heeft via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Complete badkamer en toilet De badkamer is van alle gemakken voorzien: ligbad, douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Inpandige multifunctionele ruimte Via de hal of via buiten kun je in de multifunctionele ruimte komen. Deze is deels geïsoleerd, betegeld en voor veel doeleinden beschikbaar. Misschien wil je wel een hobbyruimte, atelier of een extra studeer- of slaapkamer? Tuin van 8 bij 8 meter Wat misschien nog wel het meeste in het oog springt is de ruime en privacy volle achtertuin. Deze is zo goed als vierkant en heerlijk overzichtelijk. De tuin is voorzien van siertegels, borders en ligt op het zuidwesten. Je hebt de hele dag zongarantie! De tuin is via de slaapkamer en woonkamer te bereiken. Zie jij jezelf in deze mooie bungalow wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen! Zien we je snel? We leiden jullie met veel plezier rond!

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
275 m²
Content
451 m³
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
16-07-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5328

Google Maps

View Rossum on the map

Explore Rossum and the surrounding areas

Meer houses in Rossum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.