Aller directement au contenu
Logo de Ahuys

Antilopestraat 32

3064LB Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.912

Galerie de photos

Antilopestraat 32 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME JAREN ’30 EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN EN GROTE BERGING IN KRALINGSEVEER In een rustige en geliefde Kralingseveer ligt deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort. De woning beschikt over een prettige doorzonwoonkamer, vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen met een grote stenen berging. Daarbij is de woning gelegen op eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 102 m² biedt deze woning veel leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die net wat extra ruimte wenst. De praktische indeling en de fijne lichtinval zorgen voor een aangename woonsfeer, terwijl de tuin een heerlijke plek is om tot in de avond van de zon te genieten. Toplocatie in Kralingseveer Kralingseveer is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een dorps karakter, maar met de stad binnen handbereik. In de directe omgeving vind je speeltuinen, scholen en diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen en winkelaanbod zijn ’s-Gravenland, Fascinatio en Prinsenland snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij metrostation Capelsebrug en de A16 en A20 ben je bovendien binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam of onderweg naar andere steden. Kortom: een sfeervolle eengezinswoning op een fijne locatie, perfect voor wie rustig wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree met garderoberuimte en toegang tot de doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met veel lichtinval. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eettafel, gesitueerd bij de sfeervolle open haard. In het verlengde van de eethoek ligt de ruime keuken in L-opstelling, met veel werkruimte en een gezellige plek om aan te zitten. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. In het verlengde van de keuken bevinden zich een modern toilet én een extra badkamer met douche, ideaal voor gasten of voor gebruik op de begane grond. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met douche en ligbad. De master bedroom ligt aan de achterzijde, is voorzien van een vaste kast én biedt toegang tot een balkon. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en achterzijde. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Zolderverdieping Ruime zolderetage met dakraam, vaste kast en veel bergruimte achter het knieschot. Deze verdieping is perfect te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin ligt op het westen en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Achterin staat een grote stenen berging voorzien van elektra. De stenen berging ideaal voor opslag, klusruimte of fietsen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Soort: Eengezinswoning, Tussenwoning - Oppervlakte ca: 102 m² - Perceeloppervlakte: 96 m² - Inhoud ca: 394 m³ - Bouwjaar: 1938 - Energielabel E - Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers) - Volledig voorzien van dubbel glas - Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur - Centrale verwarming en warm water via CV-combiketel - Achtertuin gelegen op westen met achterom - Grote stenen berging met elektra: ideaal voor opslag, hobby of thuiswerk - Badkamer met ligbad en tweede toilet - Gelegen op eigen grond - Oplevering: in overleg ONZE TIP: Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. “Ahuys Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.” “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” “De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.”

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
394 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3064

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.