Aller directement au contenu
Logo de VERRA Makelaars

Baan 34

3011CB Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 3.000 p/m

Prix de location /m²: € 35

Galerie de photos

Baan 34 Rotterdam
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Beleef het moderne stadsleven op zijn best in dit stijlvolle, volledig gemeubileerde 2-slaapkamerappartement, gelegen in het bruisende hart van Rotterdam: Downtown Baan! Dit appartement maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde Downtown wooncomplex, een frisse en moderne toevoeging aan de skyline van Rotterdam. Het gebouw is onlangs opgeleverd en biedt eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerkingen en het comfort van gloednieuwe voorzieningen. Deze luxueuze toren van 23 verdiepingen combineert elegantie met stedelijk wonen. Het appartement bevindt zich op de 9e verdieping, met een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Bewoners hebben tevens toegang tot een gezamenlijk dakterras op de 7e verdieping, een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met uitzicht over de stad. Omringd door alles wat de stad te bieden heeft, vindt u trendy cafés, internationale restaurants en boetieks direct voor de deur. Culturele hotspots zoals het Maritiem Museum, de Witte de Withstraat en de Markthal liggen op korte loopafstand. Rotterdam Centraal Station en diverse metro- en tramverbindingen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor dit de ideale locatie is voor professionals of liefhebbers van stadsleven. Kortom: een prachtig, volledig gemeubileerd appartement in een gloednieuw gebouw, gelegen op een toplocatie in het centrum van de stad! Indeling Begane grond: Beveiligde entree met brievenbussen, liften, trapopgang en toegang tot een gezamenlijke fietsenberging. 9e verdieping: Binnenkomst in een lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De open woon- en eetruimte is comfortabel ingericht met moderne meubels en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De strakke keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, perfect voor wie graag thuis kookt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een gezellig tweepersoonsbed en een grote kledingkast, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer, ideaal om tot rust te komen na een lange dag. De tweede slaapkamer is perfect te gebruiken als logeerkamer, thuiswerkplek of kinderkamer en biedt flexibiliteit om aan verschillende woonwensen te voldoen. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en een wastafel met spiegel. Daarnaast beschikt het appartement over een interne berging met een wasmachine. Een overdekt privébalkon met buitenverlichting maakt het appartement compleet. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de levendige sfeer van de stad, zowel overdag als ’s avonds. Opmerkingen: Huurprijs is exclusief verwarming, elektriciteit, water, televisie/internet en gemeentelijke belastingen; Beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden; Je kunt zelf parking mogelijkheden aanvragen bij APCOA; Privébalkon; Volledig gemeubileerd; Borgsom gelijk aan 2 maanden huur.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 3.000 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
223 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet Wasruimte

Caractéristiques supplémentaires

  • Toilet Wasruimte

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3011

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.