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Baan

3011CB Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.300 p/m

Prix de location /m²: € 41

Galerie de photos

Baan Rotterdam
Photo 6
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Description

SNEAK PEEK! Gloednieuw gemeubileerd 2-kamer appartement in de nieuwe woontoren Downtown aan de Baan in het hart van Rotterdam. De woning bevindt zich op de 14e verdieping en biedt een schitterend uitzicht over de stad.Het complex Downtown ligt midden in het bruisende stadscentrum van Rotterdam, op loopafstand van de Witte de Withstraat, Coolsingel en de Markthal. In de directe omgeving vindt u talloze restaurants, cafés, winkels en supermarkten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld – zowel metrostation Leuvehaven als Beurs liggen op korte afstand, net als het Centraal Station. Dankzij de centrale ligging woont u letterlijk in het hart van de stad, met alles binnen handbereik. Let op: de foto’s geven alvast een sneak peek van de huidige afwerking. De inrichting en afstyling volgen spoedig. Indeling: Entree op de begane grond via de gezamenlijke hal met brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie. 14e verdiepingJe komt binnen in de gang met toegang tot de interne berging, separaat toilet, badkamer en de woonkamer met open keuken.De lichte woonkamer is modern afgewerkt met witte muren en een lichte PVC vloer. De woonkamer heeft veel natuur lichtinval dankzij de grote raampartijen en toegang tot het ruime balkon, vanwaar u geniet van een indrukwekkend uitzicht op Leuvehaven, de Erasmusbrug en de Euromast. De keuken is strak afgewerkt met donkere, houttint kastjes en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap.De slaapkamer bereik je vanuit de woonkamer en heeft eveneens toegang tot het balkon en biedt volop lichtinval.De badkamer is modern betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en een separaat toilet.De woning wordt gemeubileerd opgeleverd in stijlvolle, eigentijdse inrichting. Een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droger is aanwezig. Let op: de foto’s geven alvast een sneak peek van de huidige afwerking. De inrichting en afstyling volgen spoedig.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.300 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aanwezig

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Lift Bergruimte

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift Bergruimte

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3011

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Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

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