Aller directement au contenu
Logo de Kettner NVM Makelaars

Bergsingel 68 A 02

3037GH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.431

Galerie de photos

Bergsingel 68 A 02 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Liskwartier Wat een pareltje is dit! Je hoeft echt alleen je meubels mee te brengen om heerlijk te kunnen genieten van dit “turn-key”, drie kamerappartement gelegen op de 3e (top)verdieping met balkon. Het appartement is ruim, licht, modern ingericht maar met behoud van de sfeer van toen. Hoge plafonds met authentieke ornamenten en lijstwerk en de originele marmeren schouwen gecombineerd met strak gestuukte wanden en pvc op de vloer. Grote raampartijen, HR++ in kunststofkozijnen, bieden een fraai zicht op het groen van de singel. Dit appartement is gelegen aan één van de meest karakteristieke stadssingels in het geliefde Liskwartier. Rustig wonen te midden van alle denkbare stedelijke voorzieningen. Een keur aan toko’s, designwinkeltjes uitstekende restaurants en cafe’s binnen handbereik. De Hofbogen, het Noordplein & de Zwaanshals, Het Vroesenpark, het Kralingse Bos en de Plas zijn allen in de buurt gelegen. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station, Station Noord en de Randstad Rail) en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn binnen enkele fiets-en-autominuten bereikbaar. What a gem this is! You really only need to bring your furniture to enjoy this "turn-key", three-room apartment located on the 3rd (top) floor with a balcony. The apartment is spacious, light, modernly furnished but retaining the atmosphere of the past. High ceilings with authentic ornaments and moldings and the original marble fireplaces combined with tightly plastered walls and PVC on the floor. Large windows, HR ++ in plastic frames, offer a beautiful view of the greenery of the canal. This apartment is located on one of the most characteristic city canals in the popular Liskwartier. Quiet living in the middle of all conceivable urban amenities. A variety of tokos, design shops, excellent restaurants and cafes within easy reach. The Hofbogen, the Noordplein & the Zwaanshals, the Vroesenpark, the Kralingse Bos and the Plas are all located nearby. The city center, public transport (tram, bus, train; Central Station, Station Noord and the Randstad Rail) and the highways A13, A16 and A20 can be reached within a few minutes by bike and car. Entree, trapopgang naar de derde verdieping. 3e verdieping Overloop met daklicht en kleine entresol voor opslag. Entree in de woonkamer met open keuken, afmeting ca. 7.71 x 3.24 m., met toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon ca. 5.7 m2 Hele lichte ruimte, strakke wanden, marmeren schouw en hoog plafond met origineel lijstwerk. De keuken is een wandopstelling, witte kastfronten, een kunststof aanrechtblad en ingericht met een koel/vries combinatie, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de geheel betegelde badkamer, afmeting ca. 2.70 x 1.87 m., met royale douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer, afmeting ca. 3.39 x 3.24 m., fraai afgescheiden met een industriële glazen (melkglas) wand. Heel veel licht door de grote raampartij en ook hier strakke wanden, een marmeren schouw en een hoog plafond met origineel lijstwerk. Vanuit de grote raampartij fraai uitzicht over het groen van de singel. Fijn zijn de twee raamdelen die geopend kunnen worden, draai/kiep. Via de woonkamer toegang tot een kleine hal met hier de meterkast, opstelplaats c.v.-ketel Remeha Avanta en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer, afmeting ca.3.35 x 1.96 m., is gelegen aan de voorzijde met vaste kast. Heerlijke lichte tweede slaapkamer of een fantastische werkplek! Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer en raambekleding (deels ter overname) Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1918. Eigen grond. Woonoppervlakte ca. 58 m². Inhoud ca. 210 m³. De absolute kenmerken van dit appartement zijn; veel licht door de grote raampartijen en de ruimtelijke beleving door de hoge plafonds. Hoog afwerkingsniveau, moderne keuken en badkamer en een heerlijk balkon. Kortom een zo te betrekken appartement. Verwarming en warmwater middels een C.V-ketel, Remeha Avanta 2013 Volledig voorzien van HR++ beglazing in kunststofkozijnen. Energielabel C Vereniging van eigenaars is ingeschreven in de Kamer van Koophandel en er is een gezamenlijke opstalverzekering. Verder is de vereniging recentelijk geactiveerd, de eerste vergaderingen hebben plaatsgevonden om de maandelijkse bijdrage en het reserveren voor groot onderhoud te bespreken. Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. Het pand maakt onderdeel uit van het beschermd stadsgezicht: “Singels van het Waterproject”. Maak een afspraak, wij laten u graag dit vriendelijke en super centraal gelegen appartement zien! Aanvaarding: In overleg. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
27-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3037

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.