Aller directement au contenu
Logo de Baljon makelaars

Beukelsdijk 50 A

3021AJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.666

Galerie de photos

Beukelsdijk 50 A Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis met geweldig dakterras in het gezellige Rotterdam-West! Aan de levendige Beukelsdijk, vlak bij het centrum van Rotterdam, bevindt zich dit stijlvolle dubbele bovenhuis van circa 150 m². De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en high-end afgewerkt met een prachtige visgraat parketvloer, strak gestukte wanden en hoge plafonds. Het absolute hoogtepunt is het royale dakterras van ruim 45 m², waar je geniet van een adembenemend uitzicht over de skyline van Rotterdam. Omgeving De woning ligt aan de iconische Beukelsdijk in Rotterdam West. Een plek waar karaktervolle architectuur en stedelijke dynamiek samenkomen. In de directe omgeving ontdek je een breed scala aan trendy restaurants en culinaire hotspots, van internationale keukens zoals Portugalia Tasca en De Buffel tot intieme bistro’s met lokale smaken. Ook vind je er sfeervolle cafés voor een ontspannen koffie of een borrel met vrienden. Het Centraal Station ligt op slechts 10 minuten lopen en binnen enkele fietsminuten bereik je het bruisende stadscentrum. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar de historische Heemraadssingel, of je kiest voor het nabijgelegen Vroesenpark. Ook voor gezinnen is de ligging ideaal, met diverse goede scholen én Diergaarde Blijdorp op steenworp afstand. Dankzij de gunstige aansluiting op de A13 en A20 ben je bovendien in korte tijd buiten de stad. Indeling Begane grond Eigen entree en trapopgang naar de woonverdiepingen. Onder de trap is toegang tot de kruipruimte welke goed kan dienen als berging. 2e verdieping De woning beslaat de tweede en derde verdieping. Op de tweede verdieping kom je binnen in een ruime hal met garderobe en toilet. De imposante dubbele taatsdeuren zijn een echte eye-catcher en zorgen voor een mooie verbinding tussen hal en eetkamer, terwijl ze veel natuurlijk daglicht doorlaten. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de hoge plafonds, grote ramen en strakke afwerking heeft de ruimte een frisse en lichte uitstraling. De hoekopstelling en het ingebouwde nisje met verlichting en planken zorgen voor een sfeervol geheel. De eetkamer vormt het centrale punt van de verdieping. Hier is genoeg plek voor een grote eettafel, perfect voor etentjes of borrels met vrienden en familie. Aan de achterzijde bevindt zich de modern luxe keuken met een groot kookeiland en luxe apparatuur van Siemens: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en ingebouwd koffiezetapparaat. Ook een Quooker is aanwezig. Tevens ligt er aan de achterzijde een gezellig zonnig balkon. 3e verdieping Op de derde vierdieping liggen de vier ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet en wasruimte. De master bedroom beschikt over een fijn balkon met uitzicht op de Euromast(!). De royale badkamer is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien; dubbele wastafels, een verwarmde spiegel, een heerlijk royaal vrijstaand bad én een dubbele inloopdouche. 4e verdieping Via de trap bereik je het royale dakterras van ruim 45 m². Hier geniet je van een fenomenaal uitzicht over de skyline van Rotterdam. Bijzonderheden - Dubbel bovenhuis van circa 150 m² - Volledig gerenoveerd in 2020 met luxe afwerking - Luxe visgraat parketvloer door het hele huis - Vier slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Groot dakterras van ruim 45 m² met skyline-uitzicht - Eigen kelder - Twee balkons - Gelegen nabij park, winkels en horeca - Instapklaar en uitstekend onderhouden Details - Bouwjaar 1920 (gerenoveerd in 2020) - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 150 m² - Inhoud circa 538 m³ - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Remeha, 2020) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel B - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €125,- - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Contenu
538 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3021

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.