Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Boeierstraat 20 C
3028XC Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
De eigenaar organiseert bij deze woning de bezichtigingen zelf. Na uw aanvraag neemt hij contact op voor het maken van een afspraak. Jouw Rotterdamse avontuur begint hier: Zorgeloos wonen op eigen grond! Introductie Stel je voor: je eigen plek in Rotterdam. Geen anoniem huurappartement meer, maar een thuisbasis die écht van jou is. Een plek waar je na een drukke dag neerploft op je eigen bank, waar je vrienden uitnodigt voor een etentje en waar je in het weekend de stad intrekt, die aan je voeten ligt. Klinkt goed? Lees dan vooral verder, want dit zou weleens jouw nieuwe adres kunnen zijn. De Woning - Jouw Thuis We hebben het hier over een super praktisch en sfeervol appartement van zo'n 68 m². Niet te groot, niet te klein, maar precies goed voor een relaxte start. De indeling is slim, waardoor je genoeg ruimte hebt voor een chille zithoek, die grote eettafel die je altijd al wilde en een fijne slaapkamer (of misschien wel twee!). De sfeer is die van een klassieke Rotterdamse woning uit de jaren '50: degelijk, met karakter, maar met alle moderne gemakken die je nu zoekt. Het Grote Voordeel - Slim en Zorgeloos En dan nu misschien wel het allerbelangrijkste punt, zeker als je voor het eerst koopt: deze woning staat op EIGEN GROND. Wat betekent dat? Heel simpel: geen gedoe met erfpacht, geen onverwachte rekeningen van de gemeente en geen jaarlijkse canon die omhoog kan schieten. De grond is 100% van jou. Dat geeft niet alleen rust in je hoofd, maar ook in je portemonnee. Daar komt bij dat er al voor je is nagedacht over de toekomst. De kunststof kozijnen betekenen dat je je nooit meer zorgen hoeft te maken over schilderwerk. Dat scheelt je weekenden vol klussen en honderden euro's. Met een energielabel B weet je bovendien zeker dat je energierekening niet voor nare verrassingen zorgt. Kortom: lage onderhoudskosten en comfortabel wonen. De woning is verder volledig voorzien van kunststof kozijnen. De Locatie - Jouw Buurt Je thuis is belangrijk, maar je buurt is dat ook. Deze woning ligt in de wijk Oud Mathenesse. Dit is zo'n plek waar je alles bij de hand hebt. Zin in een goede kop koffie of een snelle hap? Je wandelt er zo naartoe. Boodschappen doe je om de hoek en als je de stad in wilt, pak je de tram, metro of de fiets en ben je er binnen no-time. Het is de perfecte mix tussen de levendigheid van de stad en een prettige, vertrouwde woonomgeving. De Conclusie - Jouw Kans Zie je jezelf hier al helemaal wonen? Snappen we. Dit appartement is de perfecte kans om op een slimme en leuke manier je plek in Rotterdam te veroveren. En het mooiste is: je hoeft niet lang te wachten. De oplevering kan in overleg snel plaatsvinden, dus wie weet proost jij binnenkort al in je nieuwe huis! Voelt dit als jouw plek? Wacht dan niet te lang. Stuur ons bij huizen010 een berichtje of bel even, dan plannen we een bezichtiging in. We laten je graag zien waarom wij zo enthousiast zijn! KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Bouwjaar 1950 - Gelegen op eigen grond - Energielabel B - Kunststof kozijnen - Oplevering in overleg, kan snel gewenst december - VVE bijdrage €174.74 - Project Notaris, Govers Spil Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 230 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pascalweg 153
3076JN Rotterdam
€ 698.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 711 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Breitnerstraat 96 A
3015XJ Rotterdam
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aernt Bruunstraat 26
3067JE Rotterdam
€ 310.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Opbergenstraat 10
3067XN Rotterdam
€ 290.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kobelaan 236
3067MD Rotterdam
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kipstraat 53 C
3011ZX Rotterdam
€ 1.500 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Terschellingsestraat 25 A
3083PK Rotterdam
€ 885 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergweg 106 J
3036BH Rotterdam
€ 489.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
