Jump to content
Logo of HUIZEN010 Makelaardij

Boeierstraat 20 C

3028XC Rotterdam • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Capelle aan den IJssel

Photo Gallery

Boeierstraat 20 C Rotterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

De eigenaar organiseert bij deze woning de bezichtigingen zelf. Na uw aanvraag neemt hij contact op voor het maken van een afspraak. Jouw Rotterdamse avontuur begint hier: Zorgeloos wonen op eigen grond! Introductie Stel je voor: je eigen plek in Rotterdam. Geen anoniem huurappartement meer, maar een thuisbasis die écht van jou is. Een plek waar je na een drukke dag neerploft op je eigen bank, waar je vrienden uitnodigt voor een etentje en waar je in het weekend de stad intrekt, die aan je voeten ligt. Klinkt goed? Lees dan vooral verder, want dit zou weleens jouw nieuwe adres kunnen zijn. De Woning - Jouw Thuis We hebben het hier over een super praktisch en sfeervol appartement van zo'n 68 m². Niet te groot, niet te klein, maar precies goed voor een relaxte start. De indeling is slim, waardoor je genoeg ruimte hebt voor een chille zithoek, die grote eettafel die je altijd al wilde en een fijne slaapkamer (of misschien wel twee!). De sfeer is die van een klassieke Rotterdamse woning uit de jaren '50: degelijk, met karakter, maar met alle moderne gemakken die je nu zoekt. Het Grote Voordeel - Slim en Zorgeloos En dan nu misschien wel het allerbelangrijkste punt, zeker als je voor het eerst koopt: deze woning staat op EIGEN GROND. Wat betekent dat? Heel simpel: geen gedoe met erfpacht, geen onverwachte rekeningen van de gemeente en geen jaarlijkse canon die omhoog kan schieten. De grond is 100% van jou. Dat geeft niet alleen rust in je hoofd, maar ook in je portemonnee. Daar komt bij dat er al voor je is nagedacht over de toekomst. De kunststof kozijnen betekenen dat je je nooit meer zorgen hoeft te maken over schilderwerk. Dat scheelt je weekenden vol klussen en honderden euro's. Met een energielabel B weet je bovendien zeker dat je energierekening niet voor nare verrassingen zorgt. Kortom: lage onderhoudskosten en comfortabel wonen. De woning is verder volledig voorzien van kunststof kozijnen. De Locatie - Jouw Buurt Je thuis is belangrijk, maar je buurt is dat ook. Deze woning ligt in de wijk Oud Mathenesse. Dit is zo'n plek waar je alles bij de hand hebt. Zin in een goede kop koffie of een snelle hap? Je wandelt er zo naartoe. Boodschappen doe je om de hoek en als je de stad in wilt, pak je de tram, metro of de fiets en ben je er binnen no-time. Het is de perfecte mix tussen de levendigheid van de stad en een prettige, vertrouwde woonomgeving. De Conclusie - Jouw Kans Zie je jezelf hier al helemaal wonen? Snappen we. Dit appartement is de perfecte kans om op een slimme en leuke manier je plek in Rotterdam te veroveren. En het mooiste is: je hoeft niet lang te wachten. De oplevering kan in overleg snel plaatsvinden, dus wie weet proost jij binnenkort al in je nieuwe huis! Voelt dit als jouw plek? Wacht dan niet te lang. Stuur ons bij huizen010 een berichtje of bel even, dan plannen we een bezichtiging in. We laten je graag zien waarom wij zo enthousiast zijn! KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Bouwjaar 1950 - Gelegen op eigen grond - Energielabel B - Kunststof kozijnen - Oplevering in overleg, kan snel gewenst december - VVE bijdrage €174.74 - Project Notaris, Govers Spil Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3028

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.