Ir directamente al contenido
Logotipo de HUIZEN010 Makelaardij

Boeierstraat 20 C

3028XC Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Capelle aan den IJssel

Galería de fotos

Boeierstraat 20 C Rotterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De eigenaar organiseert bij deze woning de bezichtigingen zelf. Na uw aanvraag neemt hij contact op voor het maken van een afspraak. Jouw Rotterdamse avontuur begint hier: Zorgeloos wonen op eigen grond! Introductie Stel je voor: je eigen plek in Rotterdam. Geen anoniem huurappartement meer, maar een thuisbasis die écht van jou is. Een plek waar je na een drukke dag neerploft op je eigen bank, waar je vrienden uitnodigt voor een etentje en waar je in het weekend de stad intrekt, die aan je voeten ligt. Klinkt goed? Lees dan vooral verder, want dit zou weleens jouw nieuwe adres kunnen zijn. De Woning - Jouw Thuis We hebben het hier over een super praktisch en sfeervol appartement van zo'n 68 m². Niet te groot, niet te klein, maar precies goed voor een relaxte start. De indeling is slim, waardoor je genoeg ruimte hebt voor een chille zithoek, die grote eettafel die je altijd al wilde en een fijne slaapkamer (of misschien wel twee!). De sfeer is die van een klassieke Rotterdamse woning uit de jaren '50: degelijk, met karakter, maar met alle moderne gemakken die je nu zoekt. Het Grote Voordeel - Slim en Zorgeloos En dan nu misschien wel het allerbelangrijkste punt, zeker als je voor het eerst koopt: deze woning staat op EIGEN GROND. Wat betekent dat? Heel simpel: geen gedoe met erfpacht, geen onverwachte rekeningen van de gemeente en geen jaarlijkse canon die omhoog kan schieten. De grond is 100% van jou. Dat geeft niet alleen rust in je hoofd, maar ook in je portemonnee. Daar komt bij dat er al voor je is nagedacht over de toekomst. De kunststof kozijnen betekenen dat je je nooit meer zorgen hoeft te maken over schilderwerk. Dat scheelt je weekenden vol klussen en honderden euro's. Met een energielabel B weet je bovendien zeker dat je energierekening niet voor nare verrassingen zorgt. Kortom: lage onderhoudskosten en comfortabel wonen. De woning is verder volledig voorzien van kunststof kozijnen. De Locatie - Jouw Buurt Je thuis is belangrijk, maar je buurt is dat ook. Deze woning ligt in de wijk Oud Mathenesse. Dit is zo'n plek waar je alles bij de hand hebt. Zin in een goede kop koffie of een snelle hap? Je wandelt er zo naartoe. Boodschappen doe je om de hoek en als je de stad in wilt, pak je de tram, metro of de fiets en ben je er binnen no-time. Het is de perfecte mix tussen de levendigheid van de stad en een prettige, vertrouwde woonomgeving. De Conclusie - Jouw Kans Zie je jezelf hier al helemaal wonen? Snappen we. Dit appartement is de perfecte kans om op een slimme en leuke manier je plek in Rotterdam te veroveren. En het mooiste is: je hoeft niet lang te wachten. De oplevering kan in overleg snel plaatsvinden, dus wie weet proost jij binnenkort al in je nieuwe huis! Voelt dit als jouw plek? Wacht dan niet te lang. Stuur ons bij huizen010 een berichtje of bel even, dan plannen we een bezichtiging in. We laten je graag zien waarom wij zo enthousiast zijn! KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Bouwjaar 1950 - Gelegen op eigen grond - Energielabel B - Kunststof kozijnen - Oplevering in overleg, kan snel gewenst december - VVE bijdrage €174.74 - Project Notaris, Govers Spil Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3028

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.