Aller directement au contenu
Logo de Ooms Makelaars Rotterdam

Boompjes 57 G

3011XB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 9.343

Galerie de photos

Boompjes 57 G Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

THE TERRACED TOWER | FENOMENAAL UITZICHT | 31E VERDIEPING | 99 M² | TERRAS VAN 22 M² MET LOGGIA | PARKEERPLAATS SEPARAAT TE KOOP Echt een werkelijk uniek en spectaculair appartement, gelegen op de 31ste verdieping van de iconische ‘The Terraced Tower’. Het appartement op de 31ste verdieping heeft een adembenemend uitzicht op de Maas, zijn iconische bruggen en de prachtige, steeds veranderende skyline van Rotterdam. In het appartement ervaar je de ultieme combinatie van luxe, comfort en rust. Met een riant terras van ca. 22 m² rondom het appartement, geniet u elke en de gehele dag van een panoramisch uitzicht. Gelegen in het hart van Rotterdam, in het Maritieme District, biedt The Terraced Tower gemakkelijke toegang tot een overvloed aan restaurants, winkels, culturele hotspots en openbaar vervoersverbindingen. Ontdek de charme van historische scheepswerven naast moderne architectuur en geniet van een bruisend stadsleven met een maritiem tintje. Het hippe SOHO van Rotterdam, de Witte de Withstraat, de gezellige Oude haven, maar ook de Markthal, de Meent en de Pannekoekstraat liggen op enkele minuten loopafstand. INDELING Begane grond: Entree in een ruime entreehal waar u vriendelijk wordt begroet door de huismeester. Dat is niet alleen prettig thuiskomen maar ook praktisch. De huismeester kan uw pakketjes aannemen, uw kleding laten stomen of bijvoorbeeld huishoudelijke hulp voor u regelen. In de hal bevinden zich de brievenbussen, de videofooninstallatie, de liften en het trappenhuis. 31ste verdieping: Entree in hal met toegang tot de diverse vertrekken. Modern toilet met fonteintje en bergruimte voor de wasmachine/droger, ventilatiesysteem (WTW i.c.m. balansventilatie) en andere opslag. De leefruimte is gelegen op het zuidwesten van het pand en heeft daarmee een waanzinnig uitzicht over de Maas, de bruggen en de prachtige Rotterdamse skyline. Door de grote glazen gevelpuien komt er buitengewoon veel licht binnen. Het terras is om het gehele appartement gelegen en heeft hiermee aanvullend uitzicht over de Leuvenhaven én Wijnhaven en vanuit diverse vertrekken te bereiken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia welke door middel van de glazen harmonicadeuren snel en gemakkelijk om te bouwen is naar balkon, hier kan je dus elk seizoen heerlijk genieten. De L-vormige keuken is direct aan de leefruimte gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, 1 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De badkamer is zowel vanuit de hal als de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar en voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming. Terras: Op dit prachtige terras, waar deze toren zijn naam eer aan doet, is het heerlijk verblijven. Het is gelegen over de gehele buitenzijde van het appartement en waardoor een panoramisch uitzicht te genieten is. Met de ligging op het zuidwesten is hier ook van vroeg in de ochtend tot laat op de avond een zonnig plekje te vinden. Parkeren: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (niveau -3). Deze parkeerplaats wordt separaat te koop aangeboden voor een koopsom van € 50.000,- kosten koper. Het plaatsen van een laadpaal behoort, na overleg met de VvE, tot de mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - Huismeester aanwezig; - energielabel A; - 31e verdieping; - waanzinnig uitzicht over de Maas; - gelegen op het zuidwesten; - het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - parkeerplaats separaat te koop voor € 50.000,- k.k. - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse van € 191,94 voor het appartement en € 40,39 voor de parkeerplaats; - gelegen op eigen grond; - oplevering: in overleg. Nieuwsgierig? Plan dan snel een afspraak bij ons op kantoor. Onze makelaars vertellen u graag meer over dit prachtige appartement! KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
31e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3011

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.