Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Doornenburg 29

3085XA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 4.105

Galerie de photos

Doornenburg 29 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit prachtige appartement in Hof van Zuidwijk biedt comfortabel en modern wonen in een groene en ruim opgezette wijk. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, een royale woonkamer met een zonnig terras, een complete keuken en 2 comfortabele slaapkamers. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de praktische indeling is dit appartement ideaal voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een licht, ruim en verzorgd appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk Hof van Zuidwijk kenmerkt zich door haar moderne uitstraling en ruime opzet. In de directe omgeving liggen diverse voorzieningen zoals het uitgestrekte Zuiderpark, scholen, winkelcentra en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen A15, A16 en A29. Of je nu op zoek bent naar rust, vriendelijkheid of bereikbaarheid, deze locatie biedt het allemaal. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Via de overdekte entree kom je binnen in de woning. De hal geeft direct toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de bergruimte met de opstelling voor de CV-ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de berging heeft u ook toegang tot de afgesloten binnenplaats met de privé parkeerplaats en de aparte fietsenberging. Tevens is hier voldoende ruimte voor de kinderen om vrij te kunnen spelen. EERSTE VERDIEPING: De royale overloop, afgewerkt met grijze laminaattegels en gestucte wanden, verbindt alle vertrekken op deze verdieping. De lichte en nette toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche met een glazen douchewand en een regendouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer I, met een Frans balkon en een moderne afwerking met laminaattegels en gestucte wanden. Slaapkamer II ligt aan de achterzijde, eveneens afgewerkt met laminaattegels en glad gestucte wanden. De woonkamer is verrassend licht, met een moderne afwerking van laminaat en gestucte wanden. De cinewall met dimbare verlichting en een elektrische haard is een echte eyecatcher in de woonkamer. Vanuit hier is er toegang tot het sfeervolle terras gelegen op het zuidoosten, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De open keuken is heerlijk ruim en compleet uitgevoerd in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Voor extra bergruimte zijn er 2 hoge vrijstaande kasten aanwezig. Hier kook je met plezier en gemak! - Gelegen in de groene, ruim opgezette wijk Hof van Zuidwijk - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein en aparte fietsenberging - Royale woonkamer met cinewall, dimbare verlichting en elektrische haard - Zonnig terras op het zuidoosten - Moderne, complete keuken met diverse inbouwapparatuur - 2 comfortabele slaapkamers, waarvan één met Frans balkon - Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en regendouche - Praktische indeling met bergruimte en wasmachine-/drogeraansluiting - Nabij Zuiderpark, scholen, winkels, OV-verbindingen en snelwegen - Ideaal voor starters én gezinnen die licht en modern willen wonen Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3085

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.