Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Doornenburg 29

3085XA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 4.105

Fotogalerij

Doornenburg 29 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit prachtige appartement in Hof van Zuidwijk biedt comfortabel en modern wonen in een groene en ruim opgezette wijk. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, een royale woonkamer met een zonnig terras, een complete keuken en 2 comfortabele slaapkamers. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de praktische indeling is dit appartement ideaal voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een licht, ruim en verzorgd appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk Hof van Zuidwijk kenmerkt zich door haar moderne uitstraling en ruime opzet. In de directe omgeving liggen diverse voorzieningen zoals het uitgestrekte Zuiderpark, scholen, winkelcentra en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen A15, A16 en A29. Of je nu op zoek bent naar rust, vriendelijkheid of bereikbaarheid, deze locatie biedt het allemaal. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Via de overdekte entree kom je binnen in de woning. De hal geeft direct toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de bergruimte met de opstelling voor de CV-ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de berging heeft u ook toegang tot de afgesloten binnenplaats met de privé parkeerplaats en de aparte fietsenberging. Tevens is hier voldoende ruimte voor de kinderen om vrij te kunnen spelen. EERSTE VERDIEPING: De royale overloop, afgewerkt met grijze laminaattegels en gestucte wanden, verbindt alle vertrekken op deze verdieping. De lichte en nette toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche met een glazen douchewand en een regendouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer I, met een Frans balkon en een moderne afwerking met laminaattegels en gestucte wanden. Slaapkamer II ligt aan de achterzijde, eveneens afgewerkt met laminaattegels en glad gestucte wanden. De woonkamer is verrassend licht, met een moderne afwerking van laminaat en gestucte wanden. De cinewall met dimbare verlichting en een elektrische haard is een echte eyecatcher in de woonkamer. Vanuit hier is er toegang tot het sfeervolle terras gelegen op het zuidoosten, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De open keuken is heerlijk ruim en compleet uitgevoerd in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Voor extra bergruimte zijn er 2 hoge vrijstaande kasten aanwezig. Hier kook je met plezier en gemak! - Gelegen in de groene, ruim opgezette wijk Hof van Zuidwijk - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein en aparte fietsenberging - Royale woonkamer met cinewall, dimbare verlichting en elektrische haard - Zonnig terras op het zuidoosten - Moderne, complete keuken met diverse inbouwapparatuur - 2 comfortabele slaapkamers, waarvan één met Frans balkon - Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en regendouche - Praktische indeling met bergruimte en wasmachine-/drogeraansluiting - Nabij Zuiderpark, scholen, winkels, OV-verbindingen en snelwegen - Ideaal voor starters én gezinnen die licht en modern willen wonen Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3085

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.