Aller directement au contenu
Logo de Home in Holland Makelaars B.V.

Dorpsweg 156 B

3083LK Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 230.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 236.450

Prix d'achat /m²: € 4.107

Galerie de photos

Dorpsweg 156 B Rotterdam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn 3-kamerappartement met een moderne keuken en een verzorgde afwerking Dit is zo’n appartement waar je ziet dat het goed is aangepakt. De basis is verzorgd en netjes onderhouden, waardoor je hier zonder grote ingrepen terechtkunt. Een plek waar je je snel thuis voelt en het gaandeweg eigen maakt. De leefruimte is licht en overzichtelijk, met een prettige verhouding tussen wonen en koken. Vooral de keuken springt er daarbij echt uit. Modern uitgevoerd, strak afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur, met een bar die niet alleen extra werkruimte geeft, maar ook een fijne plek is om aan te zitten. Dit is geen bijzaak, maar een onderdeel van de woning waar duidelijk aandacht aan is besteed. Verder beschik je hier over twee slaapkamers, een verzorgde badkamer en een balkon. Een compleet appartement dat vooral aantrekkelijk is voor wie zonder gedoe wil verhuizen. De buurt De Dorpsweg is een levendige locatie met alles dichtbij. Supermarkten, winkels en andere voorzieningen liggen op loopafstand, waardoor je voor dagelijkse boodschappen de deur niet ver uit hoeft. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A15 en A16. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met haltes in de directe omgeving. Het centrum van Rotterdam bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen. Begane grond Centrale entree met toegang tot het trappenhuis richting de appartementen. Indeling appartement Binnenkomst in de hal, waar direct het toilet met fonteintje is gesitueerd. Vanuit hier zijn alle verschillende ruimtes bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, die dankzij de grote raampartij prettig licht is en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en valt direct op door de moderne afwerking en opstelling. Het schier-kookeiland met ontbijtbar vormt een praktische toevoeging, zowel tijdens het koken als voor dagelijks gebruik. De aanwezige inbouwapparatuur maakt de keuken helemaal af. Je beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer is perfect geschikt als hoofdslaapkamer, voorzien van grote ramen en toegang tot het balkon, terwijl de tweede kamer goed inzetbaar is als werk- of logeerkamer. Centraal gelegen vind je de eigentijdse badkamer; deze is ingericht met een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor witgoed. Buitenruimte Het balkon biedt een plek om even een momentje in de buitenlucht te pakken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 56 m² • Driekamerappartement • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur en ontbijtbar • Twee slaapkamers • Balkon aanwezig • Goed onderhouden • Vrijwel instapklaar Afsluiting Een verzorgd appartement waar je zo in kunt en dat je gaandeweg eigen maakt. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 230.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450

2,78%

Annuellement

%

€ 11.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 230.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
186 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Aardwarmte, Cv-ketel, centrale voorziening, doorstroomboiler, elektrische boiler, elektrische boiler (huur), gasboiler, gasboiler (huur), geiser, geiser (huur), stadsverwarming, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3083

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.