Ir directamente al contenido
Logotipo de Home in Holland Makelaars B.V.

Dorpsweg 156 B

3083LK Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 230.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 236.450

Precio de compra /m²: € 4.107

Galería de fotos

Dorpsweg 156 B Rotterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn 3-kamerappartement met een moderne keuken en een verzorgde afwerking Dit is zo’n appartement waar je ziet dat het goed is aangepakt. De basis is verzorgd en netjes onderhouden, waardoor je hier zonder grote ingrepen terechtkunt. Een plek waar je je snel thuis voelt en het gaandeweg eigen maakt. De leefruimte is licht en overzichtelijk, met een prettige verhouding tussen wonen en koken. Vooral de keuken springt er daarbij echt uit. Modern uitgevoerd, strak afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur, met een bar die niet alleen extra werkruimte geeft, maar ook een fijne plek is om aan te zitten. Dit is geen bijzaak, maar een onderdeel van de woning waar duidelijk aandacht aan is besteed. Verder beschik je hier over twee slaapkamers, een verzorgde badkamer en een balkon. Een compleet appartement dat vooral aantrekkelijk is voor wie zonder gedoe wil verhuizen. De buurt De Dorpsweg is een levendige locatie met alles dichtbij. Supermarkten, winkels en andere voorzieningen liggen op loopafstand, waardoor je voor dagelijkse boodschappen de deur niet ver uit hoeft. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A15 en A16. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met haltes in de directe omgeving. Het centrum van Rotterdam bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen. Begane grond Centrale entree met toegang tot het trappenhuis richting de appartementen. Indeling appartement Binnenkomst in de hal, waar direct het toilet met fonteintje is gesitueerd. Vanuit hier zijn alle verschillende ruimtes bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, die dankzij de grote raampartij prettig licht is en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en valt direct op door de moderne afwerking en opstelling. Het schier-kookeiland met ontbijtbar vormt een praktische toevoeging, zowel tijdens het koken als voor dagelijks gebruik. De aanwezige inbouwapparatuur maakt de keuken helemaal af. Je beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer is perfect geschikt als hoofdslaapkamer, voorzien van grote ramen en toegang tot het balkon, terwijl de tweede kamer goed inzetbaar is als werk- of logeerkamer. Centraal gelegen vind je de eigentijdse badkamer; deze is ingericht met een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor witgoed. Buitenruimte Het balkon biedt een plek om even een momentje in de buitenlucht te pakken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 56 m² • Driekamerappartement • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur en ontbijtbar • Twee slaapkamers • Balkon aanwezig • Goed onderhouden • Vrijwel instapklaar Afsluiting Een verzorgd appartement waar je zo in kunt en dat je gaandeweg eigen maakt. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 230.000

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 236.450

2,78%

Anualmente

%

€ 11.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 230.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
186 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Aardwarmte, Cv-ketel, centrale voorziening, doorstroomboiler, elektrische boiler, elektrische boiler (huur), gasboiler, gasboiler (huur), geiser, geiser (huur), stadsverwarming, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3083

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.