Aller directement au contenu
Logo de Rotterdam Estate Makelaardij

Hietkamp 79

3085GA Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 255.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 261.950

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Hietkamp 79 Rotterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en volledig gerenoveerd 3-kamer hoekappartement op de 3e verdieping aan de Hietkamp 79 in Rotterdam. Dit lichte en instapklare appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een nette afwerking met moderne installaties. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning is gelegen boven winkels en combineert comfort met een praktische indeling, ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen. Locatie De woning is gelegen in een levendige woonomgeving met diverse winkels letterlijk onder handbereik. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit en ook openbaar vervoer bevindt zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn er verschillende uitvalswegen richting de A13 en A20 goed bereikbaar. In de omgeving zijn tevens groenvoorzieningen en voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten aanwezig. VvE / Renovatie De woning is in 2023 grondig gerenoveerd waarbij onder andere de keuken, badkamer, toilet, vloeren en wanden zijn vernieuwd. Tevens zijn de kozijnen voorzien van dubbele beglazing en is er een nieuwe cv-installatie geplaatst. De woning beschikt over mechanische ventilatie en is volledig gestuct. Ook de entree van het gebouw is opnieuw betegeld. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt €112,50. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met toegang tot het trappenhuis en de bergingen in de kelder. 3e verdieping Entree van de woning in de hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen en hoekligging is er veel daglicht aanwezig. De vloer is afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Het balkon is gelegen op het zuiden en strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de directe verbinding met de woonkamer vormt dit een prettig verlengstuk van de leefruimte. De keuken is separaat gelegen en uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling met een licht werkblad. De keuken is compact maar efficiënt ingericht en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en oven. De grootste slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt in een grijze tegelstelling en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafel met meubel. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en bereikbaar vanuit de hal. Bijzonderheden • Gelegen op de 3e verdieping • Hoekappartement • 2 slaapkamers • Gerenoveerd in 2023 • Houten kozijnen met dubbel glas • Mechanische ventilatie • Balkon op het zuiden aanwezig • Berging in de kelder • VvE bijdrage €112,50 per maand • Beschikbaar per 08-07-2026 De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. ENGLISH VERSION: Modern and fully renovated 2-bedroom, corner apartment on the 3rd floor at Hietkamp 79 in Rotterdam This bright and ready to move in apartment was fully renovated in 2023 and features two bedrooms, a balcony and a neat finish with modern installations. Thanks to its corner position, the property benefits from extra natural light and a spacious feel. The apartment is located above shops and combines comfort with a practical layout, making it ideal for starters, couples or small families. Location The property is situated in a lively residential area with various shops literally at your doorstep. Daily groceries are within easy reach and public transport is located in the immediate vicinity. In addition, several main roads such as the A13 and A20 are easily accessible. The area also offers green spaces and amenities such as schools and sports facilities. VvE / Renovation The apartment was renovated in 2023, including a new kitchen, bathroom, toilet, flooring and wall finishes. The window frames are fitted with double glazing and a new central heating system has been installed. The property is equipped with mechanical ventilation and has fully plastered walls. The entrance of the building has also been retiled. The monthly homeowners association contribution amounts to €112.50. Layout Ground floor Shared entrance with access to the staircase and the storages in the basement. 3rd floor Entrance of the apartment into the hallway with access to almost all rooms. The spacious and bright living room is located at the front and provides access to the balcony. Thanks to the large windows and corner position, there is plenty of natural light. The floor is finished with a modern wood-look laminate, creating a warm atmosphere. The balcony is south-facing and extends across the full width of the apartment, allowing you to enjoy the sun throughout the day. With direct access from the living room, it forms a pleasant extension of the living space. The kitchen is separately located and finished in a modern dark color scheme with a light countertop. It is compact yet efficiently designed and equipped with built-in appliances such as a refrigerator, dishwasher, extractor hood and oven. The main bedroom is generously sized and offers enough space for a double bed and wardrobe. The second bedroom is ideal as a home office, children’s room or guest room. The bathroom is modernly finished with grey tiling and features a walk-in shower with rain shower and a washbasin with vanity unit. The separate toilet is finished in the same style and accessible from the hallway. Details • Located on the 3rd floor • Corner apartment • 2 bedrooms • Renovated in 2023 • Wooden window frames with double glazing • Mechanical ventilation • South-facing balcony • Storage in the basement • Homeowners association contribution €112.50 per month • Available per 08-07-2026 The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes due to, for example, interpretation differences, rounding or limitations during the measurement process. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 255.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 261.950

2,78%

Annuellement

%

€ 12.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 255.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3085

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.