Aller directement au contenu
Logo de Homecrew

Laan op Zuid 874

3071AC Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.650 p/m

Prix de location /m²: € 28

Galerie de photos

Laan op Zuid 874 Rotterdam
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Huurperiode minimaal 12 maanden. Volledig gerenoveerd en gemeubileerd 2-slaapkamer appartement met ruim balkon aan de Laan op Zuid. Gelegen op een uitstekende locatie aan de Laan op Zuid in Rotterdam, beslaat dit volledig gerenoveerde en stijlvol gemeubileerde 2-slaapkamer appartement circa 95 m2. De woning bevindt zich op de 4e verdieping, beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten, heeft energielabel B en is direct klaar om de eerste bewoners na de renovatie te verwelkomen. Het appartement is recent hoogwaardig gerenoveerd en afgewerkt en combineert een moderne uitstraling met veel natuurlijk licht, ruimte en comfort. Dankzij de grote raampartijen, de warme visgraatvloer, de gloednieuwe keuken, de moderne badkamer en het ruime balkon voelt de woning direct aan als een comfortabele en luxe stadswoning. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer, supermarkten, winkels, horecagelegenheden en groene parken. De wijk Kop van Zuid / Entrepot is populair bij expats, young professionals en gezinnen die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Gemeenschappelijke entree met bellentableau, video-intercom systeem, liften, brievenbussen en toegang tot de prive bergingen. De entree van het appartement bevindt zich op de 4e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer, die is voorzien van grote raampartijen en directe toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer is stijlvol ingericht met een comfortabele zithoek, een eethoek en moderne afwerking. De open/semi-open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een oven, elektrische kookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keukenapparatuur is nieuw aangeschaft in 2026. Het ruime balkon ligt op het zuidwesten, waardoor er gedurende de dag veel zonlicht is. Dankzij de grootte en ligging voelt het balkon als een natuurlijke verlenging van de woonkamer. De master bedroom is voorzien van een king-size boxspringbed en een op maat gemaakte kledingkast. De tweede slaapkamer is ingericht met een eenpersoonsbed, een kledingkast en een bureau, waardoor deze ruimte bij uitstek geschikt is als thuiskantoor of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en grote spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet. Er is een aparte berging/wasruimte met ventilatiesysteem, wasmachine, droger en extra vriezer. De woning is goed geisoleerd en biedt daardoor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Kenmerken Volledig gerenoveerd Eerste bewoning na renovatie Volledig gemeubileerd Ca. 95 m2 woonoppervlakte 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers Ruime en lichte woonkamer Balkon op het zuidwesten Moderne keuken met nieuwe apparatuur uit 2026 Moderne badkamer met inloopdouche Separaat toilet Aparte berging/wasruimte met wasmachine en droger Energielabel B Gelegen op de 4e verdieping Lift aanwezig Uitstekende ligging nabij centrum, openbaar vervoer, winkels en parken Twee fietsen inbegrepen in de huur

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.650 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
230 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Jardin
Niet aanwezig

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Bad Lift Bergruimte

Caractéristiques supplémentaires

  • Bad Lift Bergruimte

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3071

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.