Direct naar de inhoud
Logo van Homecrew

Laan op Zuid 874

3071AC Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 2.650 p/m

Huurprijs /m²: € 28

Fotogalerij

Laan op Zuid 874 Rotterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Huurperiode minimaal 12 maanden. Volledig gerenoveerd en gemeubileerd 2-slaapkamer appartement met ruim balkon aan de Laan op Zuid. Gelegen op een uitstekende locatie aan de Laan op Zuid in Rotterdam, beslaat dit volledig gerenoveerde en stijlvol gemeubileerde 2-slaapkamer appartement circa 95 m2. De woning bevindt zich op de 4e verdieping, beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten, heeft energielabel B en is direct klaar om de eerste bewoners na de renovatie te verwelkomen. Het appartement is recent hoogwaardig gerenoveerd en afgewerkt en combineert een moderne uitstraling met veel natuurlijk licht, ruimte en comfort. Dankzij de grote raampartijen, de warme visgraatvloer, de gloednieuwe keuken, de moderne badkamer en het ruime balkon voelt de woning direct aan als een comfortabele en luxe stadswoning. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer, supermarkten, winkels, horecagelegenheden en groene parken. De wijk Kop van Zuid / Entrepot is populair bij expats, young professionals en gezinnen die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Gemeenschappelijke entree met bellentableau, video-intercom systeem, liften, brievenbussen en toegang tot de prive bergingen. De entree van het appartement bevindt zich op de 4e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer, die is voorzien van grote raampartijen en directe toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer is stijlvol ingericht met een comfortabele zithoek, een eethoek en moderne afwerking. De open/semi-open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een oven, elektrische kookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keukenapparatuur is nieuw aangeschaft in 2026. Het ruime balkon ligt op het zuidwesten, waardoor er gedurende de dag veel zonlicht is. Dankzij de grootte en ligging voelt het balkon als een natuurlijke verlenging van de woonkamer. De master bedroom is voorzien van een king-size boxspringbed en een op maat gemaakte kledingkast. De tweede slaapkamer is ingericht met een eenpersoonsbed, een kledingkast en een bureau, waardoor deze ruimte bij uitstek geschikt is als thuiskantoor of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en grote spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet. Er is een aparte berging/wasruimte met ventilatiesysteem, wasmachine, droger en extra vriezer. De woning is goed geisoleerd en biedt daardoor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Kenmerken Volledig gerenoveerd Eerste bewoning na renovatie Volledig gemeubileerd Ca. 95 m2 woonoppervlakte 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers Ruime en lichte woonkamer Balkon op het zuidwesten Moderne keuken met nieuwe apparatuur uit 2026 Moderne badkamer met inloopdouche Separaat toilet Aparte berging/wasruimte met wasmachine en droger Energielabel B Gelegen op de 4e verdieping Lift aanwezig Uitstekende ligging nabij centrum, openbaar vervoer, winkels en parken Twee fietsen inbegrepen in de huur

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.650 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
230 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Lift Bergruimte

Extra kenmerken

  • Bad Lift Bergruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3071

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.