Aller directement au contenu
Logo de Atta Makelaars

Meerum Terwogtlaan 283

3056PP Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.927

Galerie de photos

Meerum Terwogtlaan 283 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Meerum Terwogtlaan 283 RUST, RUIMTE EN VAKANTIEGEVOEL! RUIME EN ENERGIEZUINIGE 5-KAMER EENGEZINSWONING MET UITBOUW, SERRE, DAKTERRAS EN ZONNIGE TUINEN IN KINDVRIENDELIJK NIEUW-TERBREGGE Aan de Meerum Terwogtlaan 283 treft u deze ruime eengezinswoning (ca. 137 m²) op een perceel van 184 m². De woning beschikt over energielabel A, 6 zonnepanelen, een luxe keuken, uitbouw, serre, dakterras en vier slaapkamers. INDELING EN WOONCOMFORT U betreedt de woning via de diepe voortuin. In de hal (voorzien van schoenenkast, garderobekast en toilet) ervaart u direct de rust. De uitgebouwde woonkamer (voorzien van daklicht) biedt een prettige lichtinval en vrij zicht op de achtertuin met ruime berging en achterpad. Hier geniet u ’s avonds van een ontspannen sfeer. De luxe moderne keuken (omstreeks 2017) beschikt over inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron, kokend water kraan en granieten aanrechtblad en vormt het hart van de woning en beschikt over een proviandkast. Vanuit de keuken loopt u direct de zonnige serre in. Hier start u de dag met een kopje koffie en uitzicht op de diepe voortuin. BUITENRUIMTE De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin met achterom en berging. Het dakterras biedt een extra buitenplek met privacy en zon. Elke buitenruimte heeft een eigen karakter en gebruiksmoment. Schuin aan de overkant van de straat loopt u zo het Air Commordore Geddespad (door bewoners ook wel “de Dijk” genoemd) in met onder andere sportpark, speelplekken en skatepark. SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEDEN Op de verdiepingen treft u vier kamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op de 1e verdieping ligt de nette badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. Leuk detail: de hoofdslaapkamer heeft een schuifpui die uitkomt op de serre. De zolderverdieping biedt ruimte voor het realiseren van een extra doucheruimte, waterleiding en afvoer hiervoor zijn al aanwezig, hiermee creëert u mogelijk zelf een zelfstandige studio voor een kind of logé. Overbodige spullen bergt u op de vliering eenvoudig op. DUURZAAM EN PRAKTISCH Met energielabel A en 6 zonnepanelen (van omstreeks 2023) profiteert u van een energiezuinige woning en lage energielasten. De praktische indeling en extra bergruimte dragen bij aan dagelijks wooncomfort. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuw-Terbregge, bekend om het vele groen en water. U woont centraal tussen Hillegersberg en het centrum van Rotterdam. Voor ontspanning bereikt u makkelijk met de fiets het Kralingse Bos en het Lage Bergse Bos. Scholen, winkels en voorzieningen liggen op korte afstand. Treinstations Rotterdam Noord en Alexander bevinden zich nabij. Via de A16 en A20 rijdt u snel de stad in en uit. De ligging combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. INTERESSE? Deze complete woning biedt ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden op een gewilde locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning. GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 137m2 Inhoud woning ca. 523m3 Kaveloppervlakte ca. 184m2 Oppervlakte berging ca. 11m2 Oplevering in overleg Bouwjaar omstreeks 2000 Erfpachtduur tot 30-11-2097 waarvan de canon is afgekocht tot 30-11-2097 Verwarming en warm water: CV-combiketel huur € 37 per maand Definitief energielabel A 6 zonnepanelen op het dak Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
523 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTec plus VHR 35-38/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2097)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3056

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.