Jump to content
Logo of Atta Makelaars

Meerum Terwogtlaan 283

3056PP Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.927

Photo Gallery

Meerum Terwogtlaan 283 Rotterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Meerum Terwogtlaan 283 RUST, RUIMTE EN VAKANTIEGEVOEL! RUIME EN ENERGIEZUINIGE 5-KAMER EENGEZINSWONING MET UITBOUW, SERRE, DAKTERRAS EN ZONNIGE TUINEN IN KINDVRIENDELIJK NIEUW-TERBREGGE Aan de Meerum Terwogtlaan 283 treft u deze ruime eengezinswoning (ca. 137 m²) op een perceel van 184 m². De woning beschikt over energielabel A, 6 zonnepanelen, een luxe keuken, uitbouw, serre, dakterras en vier slaapkamers. INDELING EN WOONCOMFORT U betreedt de woning via de diepe voortuin. In de hal (voorzien van schoenenkast, garderobekast en toilet) ervaart u direct de rust. De uitgebouwde woonkamer (voorzien van daklicht) biedt een prettige lichtinval en vrij zicht op de achtertuin met ruime berging en achterpad. Hier geniet u ’s avonds van een ontspannen sfeer. De luxe moderne keuken (omstreeks 2017) beschikt over inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron, kokend water kraan en granieten aanrechtblad en vormt het hart van de woning en beschikt over een proviandkast. Vanuit de keuken loopt u direct de zonnige serre in. Hier start u de dag met een kopje koffie en uitzicht op de diepe voortuin. BUITENRUIMTE De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin met achterom en berging. Het dakterras biedt een extra buitenplek met privacy en zon. Elke buitenruimte heeft een eigen karakter en gebruiksmoment. Schuin aan de overkant van de straat loopt u zo het Air Commordore Geddespad (door bewoners ook wel “de Dijk” genoemd) in met onder andere sportpark, speelplekken en skatepark. SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEDEN Op de verdiepingen treft u vier kamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op de 1e verdieping ligt de nette badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. Leuk detail: de hoofdslaapkamer heeft een schuifpui die uitkomt op de serre. De zolderverdieping biedt ruimte voor het realiseren van een extra doucheruimte, waterleiding en afvoer hiervoor zijn al aanwezig, hiermee creëert u mogelijk zelf een zelfstandige studio voor een kind of logé. Overbodige spullen bergt u op de vliering eenvoudig op. DUURZAAM EN PRAKTISCH Met energielabel A en 6 zonnepanelen (van omstreeks 2023) profiteert u van een energiezuinige woning en lage energielasten. De praktische indeling en extra bergruimte dragen bij aan dagelijks wooncomfort. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuw-Terbregge, bekend om het vele groen en water. U woont centraal tussen Hillegersberg en het centrum van Rotterdam. Voor ontspanning bereikt u makkelijk met de fiets het Kralingse Bos en het Lage Bergse Bos. Scholen, winkels en voorzieningen liggen op korte afstand. Treinstations Rotterdam Noord en Alexander bevinden zich nabij. Via de A16 en A20 rijdt u snel de stad in en uit. De ligging combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. INTERESSE? Deze complete woning biedt ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden op een gewilde locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning. GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 137m2 Inhoud woning ca. 523m3 Kaveloppervlakte ca. 184m2 Oppervlakte berging ca. 11m2 Oplevering in overleg Bouwjaar omstreeks 2000 Erfpachtduur tot 30-11-2097 waarvan de canon is afgekocht tot 30-11-2097 Verwarming en warm water: CV-combiketel huur € 37 per maand Definitief energielabel A 6 zonnepanelen op het dak Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,21%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
184 m²
Content
523 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTec plus VHR 35-38/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2097)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3056

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.