Aller directement au contenu
Logo de Tweelwonen Rotterdam

Moerkerkestraat 99 A

3081RR Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.621

Galerie de photos

Moerkerkestraat 99 A Rotterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moerkerkestraat 99B Rotterdam Instapklare dubbele bovenwoning met energielabel A, luxe afwerking en zonnig balkon! Wonen zonder klussen, mét sfeer, luxe en comfort? Dan is deze recent volledig gerenoveerde dubbele bovenwoning aan de geliefde Moerkerkestraat precies wat je zoekt. Verdeeld over de 3e en 4e verdieping beschikt deze stijlvolle woning over ca. 88 m² woonoppervlakte, een eigen entree met trapopgang, twee ruime slaapkamers én een heerlijk zonnig balkon op het westen. Hier hoef je letterlijk alleen nog je koffers neer te zetten. Indeling Begane grond Eigen entree met privé trapopgang naar de woonverdiepingen. Geen gedeelde voordeur of portiekgevoel. Derde verdieping Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Vanuit de hal bereik je via een moderne stalen deur de royale en lichte woonkamer. De living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met moderne premium inbouwapparatuur van Bosch en Bora — een droom voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken stap je direct het zonnige balkon op het westen op. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een modern afgewerkt toilet. Vierde verdieping De bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14,5 m² en 9,4 m². Ideaal als master bedroom, kinderkamer, werkkamer of walk-in closet. Daarnaast bevindt zich hier de stijlvolle vernieuwde badkamer met modern sanitair en strak tegelwerk. Wonen in de buurt De Moerkerkestraat ligt in een geliefd en levendig gedeelte van Rotterdam waar rust, stadse voorzieningen en bereikbaarheid perfect samenkomen. In de directe omgeving vind je diverse buurtwinkels, supermarkten, gezellige koffiezaken en horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je snel onderweg richting het centrum van Rotterdam, omliggende stadsdelen en uitvalswegen zoals de A16 en A20. Tram-, metro- en bushaltes bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de omgeving verrassend groen. In de buurt zijn meerdere parken en recreatiemogelijkheden aanwezig waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen. Een fijne combinatie van stedelijk wonen met voldoende rust en buitenruimte — iets wat in Rotterdam steeds zeldzamer wordt. VvE De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met professionele bestuurder. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 116,27 per maand. Er is een reservefonds aanwezig en een MJOP beschikbaar. Extra pluspunten Diverse roerende zaken kunnen eventueel worden overgenomen. De woning en inventaris verkeren in vrijwel nieuwstaat doordat de woning slechts tijdelijk en niet voltijds is bewoond. Wat maakt deze woning bijzonder? Volledig recent gerenoveerd Eigen entree en privé trapopgang Ca. 88 m² woonoppervlakte Energielabel A Luxe open keuken met premium Bosch apparatuur en Bora kookplaat Nieuwe elektra Nieuwe moderne badkamer Nieuw toilet en modern tegelwerk Nieuwe vloeren door de gehele woning Gestoffeerde trappen Twee ruime slaapkamers Zonnig balkon op het westen Strakke stalen deur naar de woonkamer Actieve VvE Een woning als deze komt zelden beschikbaar: luxe afgewerkt, volledig gemoderniseerd én energiezuinig wonen op een fijne locatie in Rotterdam. Ideaal voor starters, young professionals of stellen die direct comfortabel willen wonen zonder verbouwstress. Plan snel een bezichtiging

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
344 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Elektrisch combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3081

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.