Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Noorwitsstraat 142
3067KT Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 315.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 4.038
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een licht en ruim 3-kamer hoekappartement op een centrale locatie in Rotterdam? Deze woning in de geliefde wijk Het Lage Land onderscheidt zich door haar gunstige hoekligging, waardoor je profiteert van extra raampartijen, veel natuurlijke lichtinval en een vrij gevoel van wonen. Oorspronkelijk betrof dit een 4-kamerappartement, waarbij één slaapkamer is samengevoegd met de woonkamer. Hierdoor is een royale en sfeervolle leefruimte ontstaan. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Omgeving De ligging is ideaal. Openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek met metro- en bushaltes op loopafstand. Daarnaast zijn diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Voor een uitgebreid winkelaanbod bereik je Winkelcentrum Alexandrium binnen enkele minuten. Ook het Kralingse Bos, het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Parkeren kan gratis voor de deur. Indeling Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de berging in de onderbouw. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Tweede verdieping Via de ruime centrale hal bereik je de indrukwekkende woonkamer van circa 31 m². Deze royale leefruimte profiteert optimaal van de hoekligging, met extra raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. De nette laminaatvloer en de ruime opzet maken dit een heerlijke plek om te wonen en te ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je bovendien direct het balkon op, een fijne verlenging van de leefruimte tijdens de zonnige dagen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken, deze is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie, spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kast- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13 m². Vanuit zowel deze slaapkamer als de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en voldoende gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 11 m² groot. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaap, werk of hobbykamer en biedt bovendien directe toegang tot het balkon op het oosten, waar je in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 78 m²; • Bouwjaar 1961; • Energielabel D; • Gelegen op eigen grond; • Twee balkons op het oosten en westen; • Eigen berging in de onderbouw; • Actieve VvE, bijdrage € 193 per maand; • Voorschot stookkosten € 100 per maand; • Verwarming middels blokverwarming; • Warm water via eigen boiler (80 liter); • Voorzien van dubbele beglazing; • Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen geplaatst in 2024 (met garantie); • Oplevering in overleg; • In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
3,19%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Contenu
- 257 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Binnenweg 289
3021GG Rotterdam
€ 4.300 p/m
€ 28/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Mathenesserweg 98
3026HH Rotterdam
€ 3.800 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Moerkerkestraat 86 B 02
3081RW Rotterdam
€ 240.000 k.k.
€ 4.800/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voetjesstraat 48 B
3081HR Rotterdam
€ 195.000 k.k.
€ 4.333/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bospolderplein 6 C
3025EL Rotterdam
€ 695.000 k.k.
€ 5.110/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuidhoek 7
3082PB Rotterdam
€ 1.305 p/m
€ 26/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lisstraat 35 B
3037RB Rotterdam
€ 600.000 k.k.
€ 5.405/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noordplein 281
3035EE Rotterdam
€ 2.400 p/m
€ 22/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
