Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Pauwenburg 20
3085KR Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.816
Galerie de photos
Description
Ruime hoekwoning met 2 eigen parkeerplaatsen en royaal dakterras...!!!! Deze verrassend ruime en lichte hoekwoning biedt niet alleen veel wooncomfort, maar ook het gemak van twee eigen overdekte parkeerplaatsen direct aan huis. Dankzij de ligging aan een groenstrook, de royale buitenruimtes en de praktische indeling is dit een ideale woning voor wie ruimte en gemak zoekt. Wonen aan de Pauwenburg in Rotterdam: De Pauwenburg is een rustige en kindvriendelijke straat in de groene wijk Zuidwijk (Charlois). Hier woon je in een moderne woonomgeving met voornamelijk ruime eengezinswoningen die veel comfort en energiezuinigheid bieden. De buurt kenmerkt zich door zijn rustige en groene karakter met speeltuinen, binnentuinen en parkjes op loopafstand. Ideaal voor gezinnen! In de directe omgeving vind je winkels, scholen en sportvoorzieningen, en ook het openbaar vervoer (bus en tram) is snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken en ben je in korte tijd in het centrum van Rotterdam of op de snelweg richting Den Haag, Dordrecht of Breda. Kortom: een moderne, rustige en gezinsvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast, trapkast en een modern, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de twee overdekte privéparkeerplaatsen (#20 en #13). 1e verdieping De gehele verdieping is voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming. Via de overloop bereikt u de zeer royale, lichte woonkamer met naar binnen slaande deuren naar het zonnige dakterras aan de achterzijde (zuid). De halfopen keuken is uitgevoerd in luxe opstelling en uitgerust met inbouwapparatuur: vaatwasser, Le Mans hoekkast, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, grote koelkast en apothekerskast. Vanuit de keuken is er toegang tot een extra terras aan de voorzijde (noord). 2e verdieping Geheel voorzien van laminaatvloeren. Overloop, drie ruime slaapkamers (allen met Frans balkon) en een inpandige berging met Remeha Avanta CV-combiketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad/stoomcabine, 2e wandcloset, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Pluspunten van de woning • Hoekwoning met 2 overdekte parkeerplaatsen • Ruim en licht woonhuis met royale buitenruimtes • Luxe keuken en complete badkamer • Geheel aluminium kozijnen met dubbele beglazing • Gelegen aan openbaar groen Een woning die direct een gevoel van ruimte en comfort geeft, met het gemak van parkeren aan huis en volop buitenruimte op zowel de voor- als achterzijde! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2008 • Energielabel A • Verwarming en warm water middels Remeha Avanta CV combiketel • VvE bijdrage voor de woning bedraagt € 100,41 per maand en € 24,12 per maand per parkeerplaats • Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing • Volledig geïsoleerd • Maar liefst 2 overdekte parkeerplaatsen • 2 royale buitenruimtes, waarvan het dakterras gelegen op het zuiden • Oplevering over 6 tot 9 maanden Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Contenu
- 463 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 64 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 02-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Diepeveenstraat 39
3029PA Rotterdam
€ 399.500 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nolensstraat 79 B
3039PS Rotterdam
€ 399.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beukelaarsstraat 80 B
3074HG Rotterdam
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schieweg 244 C 02
3038BR Rotterdam
€ 369.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Snoekstraat 32 B
3025PP Rotterdam
€ 773 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Carnisselaan 57
3083HB Rotterdam
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Ebenhaëzerstraat 38
3083RP Rotterdam
€ 380.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Westzeedijk 409 B
3024EK Rotterdam
€ 389.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
