Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Plein 1953 1953 180
3086EM Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 229.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 235.430
Prix d'achat /m²: € 3.693
Galerie de photos
Description
Een appartement met fraai uitzicht over Rotterdam en uitstekende ligging nabij metrostation Slinge. Gelegen op de 11e en tevens bovenste etage van een appartementencomplex aan het levendige Plein 1953, bevindt zich dit ruime en appartement met een prachtig uitzicht over heel Rotterdam. Dankzij de hoge ligging geniet u hier van rust, privacy en veel lichtinval, terwijl u tegelijkertijd profiteert van alle stedelijke voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een Jatoba hardhouten vloer, een keuken en badkamer, een royale slaapkamer met praktische inbouwkasten en een balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. De ligging is ideaal: metrostation Slinge, diverse winkels, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor dit appartement bijzonder geschikt is voor iedereen die comfortabel willen wonen op een goede locatie in Rotterdam. INDELING: Entree en hal: Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de diverse vertrekken van het appartement. Keuken: De separate keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en oven. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig voor extra opslagruimte. Badkamer en toilet: De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat, betegeld toilet aanwezig. Woonkamer: De ruime woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en een prettig uitzicht. De Yatoba hardhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het balkon. Slaapkamer: Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer, voorzien van handige inbouwkasten. Oorspronkelijk betrof het appartement een vierkamerwoning, waarbij de indeling is aangepast en enkele kamers zijn samengevoegd tot een ruimere woonkamer en slaapkamer. Balkon: Het balkon biedt een fijne buitenruimte met uitzicht over Rotterdam. Berging en tuin: Bij het appartement hoort een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Er bevindt zich ook een gemeenschappelijke tuin naast het gebouw. KENMERKEN: • Gelegen op de 11e (bovenste) etage; • Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas; • Jatoba hardhouten vloer in de woonkamer; • CV-installatie via centrale voorziening; • Separate toiletruimte, volledig betegeld; • Ruime slaapkamer met inbouwkasten; • Berging in de onderbouw; • Rustige ligging midden op de galerij; • Weids uitzicht over Rotterdam; • Gemeenschappelijke tuin naast gebouw voor bewoners; • Op loopafstand van metrostation Slinge, winkels, scholen en uitvalswegen; • Ouderdoms- en niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. VVE: Appartement €236,48,- en berging: €21,50,- Woonoppervlak: 62 m2 Inhoud: 201 m3 Bouwjaar: 1960 Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 229.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.430
2,78%
Annuellement
%
€ 11.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 229.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Contenu
- 201 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-10-2025
- Date de vente
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Berkelselaan 181
3037PD Rotterdam
€ 475.000 k.k.
€ 5.337/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Langegeer 24
3075JK Rotterdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.211/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
West-Kruiskade 31 B 01
3014AK Rotterdam
€ 389.000 k.k.
€ 4.631/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noorderhavenkade 149 C
3039RR Rotterdam
€ 369.000 k.k.
€ 5.055/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kleiweg 309
3051XR Rotterdam
€ 350.000 k.k.
€ 3.933/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Treubstraat 20 A
3038XZ Rotterdam
€ 290.000 k.k.
€ 5.918/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Teldersweg 233
3052TH Rotterdam
€ 300.000 k.k.
€ 4.918/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mansdalestraat 92
3067JT Rotterdam
€ 299.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
