Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Prinses Beatrixplantsoen 7 C
3055PT Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 2.000.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 41.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 40.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.041.850
Prix d'achat /m²: € 5.236
Galerie de photos
Description
Te midden van het lommerrijke Hillegersberg praktisch aan de Streksingel en Bergse Voorplas ligt dit uitzonderlijk royale appartement van ca. 382 m² in een exclusieve setting. Gelegen op de derde etage. Een plek waar ruimte, rust en een gevoel van veiligheid en comfort samenkomen in perfecte harmonie. Omgeven door het groen van fraaie oude bomen. Het betreft hier oorspronkelijk 2 appartementen die bij de bouw al als 1 appartement zijn ingedeeld. De enorme ruime woonkamer en de zonovergoten terrassen bieden comfort in optima forma. Alles gelijkvloers met een goede indeling. De mogelijkheden zijn hier grenzeloos. Twee royale garages onderstrepen het hoge wooncomfort. Hier woont u groots, stijlvol en midden in een van de mooiste stukjes Rotterdam. Het Prinses Beatrixplantsoen waar het appartement is gesitueerd nabij het historische hart van Hillegersberg met haar nog altijd zo gemoedelijke dorpse karakter. Een overvloed aan winkels maar ook uitstekende restaurants en horecagelegenheden zijn alle op loopafstand voorhanden terwijl ook het openbaar vervoer u ook in no-time richting het centrum van Rotterdam kan brengen. Ook voor recreatie is dit appartement een uitstekende uitvalsbasis. Varen op de Bergse Plassen, jachthavens in overvloed waar u met uw sloep of zeilboot terecht kunt. Fietsen rond de Rottemeren of wandelen in het prachtige groen van het Bergse Bos of 18 holes op “De Hooge Rotterdamsche”, werkelijk alles is in een oogwenk bereikbaar. Indeling Begane grond Centrale entree met lift en trapopgang naar de verdiepingen. Tweede verdieping Via de lift bereikt u de algemene hal op de derde verdieping. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk hoe bijzonder deze woning is. De ruime hal leidt naar de diverse vertrekken. De woonkamer is ronduit indrukwekkend: een zee van licht, dankzij de vele ramen rondom en de dubbele openslaande deuren naar het terras. De ruimte ademt rust en elegantie, met zicht op het groen van het plantsoen. De natuurlijke marmeren vloer en het royale formaat zorgen voor een luxe uitstraling, terwijl de indeling uitnodigt tot meerdere zithoeken of een lange eettafel waar u en uw gasten zich direct thuis voelen. De ruime keuken bevindt zich direct naast de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om uw culinaire dromen waar te maken. In de huidige opstelling is de keuken al praktisch ingedeeld, met veel werkruimte, lichtinval en een aangrenzende volledig geoutilleerde bijkeuken. Wie groots wil koken kan hier bovendien een open woonkeuken realiseren; door de keuken te betrekken bij de woonkamer ontstaat één royale leefruimte met ruimte voor een groot kookeiland waar u tijdens het koken contact houdt met uw gasten of familie. Zo ontstaat een plek waar koken, tafelen en samenzijn volledig samenkomen, een eigentijdse invulling van wonen op niveau Het zonovergoten terras omringt de woning van zuidoost tot zuidwest, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of af te sluiten met een glas wijn in de avondgloed, terwijl u uitkijkt op het park met zijn majestueuze bomen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, elk met een eigen sfeer en karakter. De hoofdslaapkamer is van indrukwekkend formaat en vormt een waar privéverblijf: licht, rustig en met openslaande deuren naar het terras. Het uitzicht op het groen maakt het gevoel van ruimte compleet. Aangrenzend bevindt zich een royale walk-in closet met ingebouwde verlichting en volop kastruimte, de perfecte plek om alles overzichtelijk op te bergen. Vanuit deze suite bereikt u bovendien direct de en-suite badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De drie overige slaapkamers zijn eveneens royaal van formaat, met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de boomrijke omgeving. Dankzij de praktische indeling zijn deze kamers flexibel inzetbaar als logeer-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast zijn er nog 2 extra badkamers. De woning is volledig rolstoel-toegankelijk met brede doorgangen en drempelloze vloeren. Dankzij de royale opzet is er ruimte om zorg aan huis te organiseren zonder in te leveren op privacy of comfort. Garages en berging In de onderbouw bevinden zich twee afsluitbare garages, samen goed voor maar liefst 81 m². Ruimte voor meerdere auto’s, fietsen en opslag, veilig, droog en direct bereikbaar vanuit het complex. Vraagprijs €100.000 per stuk. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2002 • Woonoppervlakte circa 382m2 • Inhoud circa 1.159m3 • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Kleinschalig gebouw • Twee enorme garageboxen in de onderbouw (verplichte afname a € 100.000 per stuk, totaal 81 m2) • Verwarming en warm water via cv-ketel en mechanische ventilatie • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Deze verkoop wordt begeleid door Herjan Rook RM RT. Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Prêt immobilier berekenen
€ 2.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 41.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 40.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.041.850
3,04%
Annuellement
%
€ 100.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.000.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (corridorflat)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 382 m²
- Contenu
- 1159 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 44 m²
- Espace de stockage externe
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2025
Équipements de la salle de bain
3 douches, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, wastafelmeubel, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oostmaaslaan
3063DA Rotterdam
€ 2.450 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
West-Varkenoordseweg 357
3075LX Rotterdam
€ 1.671 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Heusdestraat 70
3023RW Rotterdam
€ 1.450 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oppert 224
3011HV Rotterdam
€ 550.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Evertsenplaats
3012HN Rotterdam
€ 2.585 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pablo Picassostraat 29
3059VK Rotterdam
€ 715.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Leeuwenstraat 5 D
3011AL Rotterdam
€ 350.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fluitstraat 25 D
3028VD Rotterdam
€ 220.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
